Komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i windą Wrocław, Nowy Dwór, Rogowska - 63,2m²

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 63,2 m², zlokalizowanego przy ul. Rogowskiej na Nowym Dworze we Wrocławiu. Lokal znajduje się na I piętrze w ośmiopiętrowym budynku.

Mieszkanie posiada w pełni rozkładowy układ z trzema niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Dużym atutem jest przestronny salon z wyjściem na duży balkon.

Lokal jest dwustronny, z ekspozycją na północ i południe.

Mieszkanie kilka lat temu przeszło kompleksowy remont. W trakcie prac między innymi wymieniono instalację elektryczną, instalację hydrauliczną oraz kaloryfery. Lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon
- dwie niezależne sypialnie
- osobna kuchnia
- łazienka
- osobne WC
- przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- wspólny przedsionek dla dwóch mieszkań (zamykany, do korzystania z sąsiadem)
- piwnica 2,2m

Forma własności: spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą
Księga wieczysta: bez obciążeń
Czynsz: ok. 900 zł
Ogrzewanie miejskie

Budynek wyposażony jest w windę z poziomu „0”, co zapewnia wygodny dostęp dla osób starszych, osób z niepełnosprawnościami oraz rodziców z wózkami dziecięcymi.

Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe dla mieszkańców - wjazd zabezpieczony szlabanem.

Warto podkreślić, że większość lokali w budynku zamieszkiwana jest przez właścicieli, co wpływa na spokojny, zadbany charakter nieruchomości.

Mieszkanie sprzedawane jest z częścią wyposażenia ze zdjęć - więcej informacji telefonicznie lub na prezentacji.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w bardzo cichej i zielonej części Nowego Dworu.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.
Osiedle oferuje tereny spacerowe i rekreacyjne oraz dogodny wyjazd w kierunku Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i lotniska.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Doradca ds. Nieruchomości Gałka Aleks
WRE Nieruchomości
Tel. 882pokaż telefon

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: 300462
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aleks Gałka