Polecam nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 72 m² z balkonem w Leśnicy Wrocław, Leśnica, Miodowa 33 - 72,21m²

Gotowe do odbioru kluczy-mieszkanie trzypokojowe narożne z balkonem-trzystronne nasłonecznienie.

Zielony widok na patio inwestycji-cisza i spokój. Bardzo jasne i doświetlone wnętrza.

Nowoczesne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 72,21 m²,w Leśnicy.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, a duże okna dobrze doświetlają wnętrze.

Mieszkanie oferuje przestrzeń odpowiednią zarówno dla rodziny, pary, jak i osób poszukujących wygodnego miejsca do życia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi idealne miejsce na odpoczynek i chwilę relaksu.

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym: 28,55 mkw
Sypialnia numer 1: 12,55 mkw
Wydzielona garderoba w sypialni numer 1: 2,22 mkw
Sypialnia numer 2: 12,51 mkw
Łazienka: 5,52 mkw
Przedpokój: 10,86 mkw

+ Balkon: 5 mkw

Rolety elektryczne zamontowane w całym mieszkaniu.

Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem min. kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem:

Lodówka Samsung side-by-side z dystrybutorem wody i kostkarką
Piekarnik Samsung z systemem Dual Cook Flex
Zmywarka Whirpool
Płyta indukcyjna Amica
Okap kuchenny Samsung

Pozostałe wyposażenie do uzgodnienia.

Do mieszkania przynależą również:
miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 35 000 zł,
komórka lokatorska – dodatkowo płatna 8 000 zł.
Zakup miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej zapewnia dodatkową wygodę i przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie w budynku z 2020 roku z windą o wysokiej estetyce części wspólnych na kameralnym i ogrodzonym osiedlu.

Na terenie inwestycji znajdują się:

• nowoczesne części wspólne i strefy wypoczynku
• miejsca postojowe w garażu podziemnym
• komórki lokatorskie
• przestrzenie przyjazne mieszkańcom
• cichobieżne windy
• plac zabaw dla dzieci

Lokalizacja:
ul. Miodowa Leśnica

Komunikacja:
Dużym atutem lokalizacji jest komunikacja -przystanek Miodowa (Osiedle), obsługiwany przez autobusy linii 117 i 917.

PKP-autobusem do stacji kolejowej Wrocław Leśnica dostaniemy się w 5 minut.

Do stacji Wrocław Główny można dotrzeć w około 15–16 minut. Jest to wygodna i szybka alternatywa dla podróży samochodem. 

Usługi:
W Leśnicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy znajdują się między innymi Lidl przy ul. Średzkiej 40, Biedronka przy ul. Średzkiej 32–34 oraz park handlowy M-Park przy ul. Średzkiej 44, a także mniejsze sklepy i lokalne punkty usługowe. 

Lokalizacja jest również przyjazna rodzinom z dziećmi. Na terenie Leśnicy funkcjonują między innymi Szkoła Podstawowa nr 51 przy ul. Krępickiej, Szkoła Podstawowa nr 24 przy ul. Częstochowskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 95 przy ul. Starogajowej. 

W pobliżu dostępne są także placówki przedszkolne, w tym publiczne przedszkola „Lafi” i „Margaret” przy ul. Rubczaka oraz Przedszkole nr 10 przy ul. Starogajowej. 

Tereny zielone:
Okolica oferuje łatwy dostęp do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych.
Zaledwie 2 min spacerem dzielą mieszkanie od zielonych terenów Lasu Ratyńskiego. Dodatkowo park Leśnicki, dolina Bystrzycy oraz Las Mokrzański zapewniają doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i rodzinnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Park Leśnicki zachwyca rozległymi polanami, stawami, alejkami spacerowymi, placem zabaw oraz otoczeniem zabytkowego Zamku Leśnickiego.

Najważniejsze atuty:
• spokojna i zielona lokalizacja
• wysokiej jakości wykończenie części wspólnych
• idealne do zamieszkania lub pod inwestycję
• w pobliżu szkoły i przedszkola
• sąsiedztwo terenów zielonych
• szybki dojazd od centrum i do lotniska

Zapraszam na prezentację, by poznać klimat wnętrza i lokalizacji!
Angelika Grzesińska
Dostępne wizyty: pon.-pt. od 9.00 do 19.30 (również w weekendy po wcześniejszej rezerwacji terminu).

W ramach współpracy z Expander oferujemy również bezpłatne wsparcie w zakresie kredytu hipotecznego u doradców z długoletnim doświadczeniem.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 1481-MS-EXPANDER/2/6