Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie 57 m² w Krzykach Wrocław, Krzyki, Zaolziańska - 57,0m²

3-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą | Krzyki | ul. Zaolziańska | Wrocław
Cena: 739 000 zł
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone przy ul. Zaolziańskiej na wrocławskich Krzykach - jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta. Mieszkanie znajduje się na parterze w zadbanym, ocieplonym budynku po remoncie.
Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica, które nie są wliczone do powierzchni użytkowej.
Rozkład pomieszczeń: mieszkanie składa się z
- salonu - 20,0 m²
- sypialni - 9,0 m²
- pokoju - 8,9 m²
- oddzielnej kuchni - 9,4 m²
- łazienki - 3,4 m²
- przedpokoju - 6,3 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,50 m
Atuty nieruchomości
- funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami,
- oddzielna, ustawna kuchnia z oknem,
- balkon oraz sucha piwnica,
- budynek po termomodernizacji,
- suche i zadbane piwnice,
fundusz remontowy zawarty w czynszu,
certyfikat charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.
Opłaty
Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie.
Forma własności
Odrębna własność z księgą wieczystą.
Lokalizacja
Mieszkanie położone jest na osiedlu Powstańców Śląskich w dzielnicy Krzyki, uznawanej za jedną z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia. To lokalizacja, która doskonale łączy bliskość centrum z pełną infrastrukturą oraz terenami zielonymi.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- Sky Tower,
- Uniwersytet Ekonomiczny,
- Wroclavia i Dworzec Główny,
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe,
- sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
- szkoły, przedszkola oraz przychodnie,
- Park Południowy, Park Skowroni i Wzgórze Andersa,
- rozbudowana sieć ścieżek rowerowych.
Dzięki doskonałej komunikacji dojazd do Rynku, centrum biznesowego oraz najważniejszych uczelni zajmuje zaledwie kilka minut.
Lokalizacja sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Trzy niezależne pokoje oraz bliskość uczelni i centrum miasta zapewniają bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Dla mieszkańców dostępny jest abonament parkingowy w Strefie Płatnego Parkowania (strefa niebieska) w wysokości około 200 zł rocznie.

Dlaczego warto?
To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Bliskość uczelni, centrum biznesowego oraz doskonała komunikacja sprawiają, że nieruchomości w tej okolicy utrzymują wysoką wartość i cieszą się dużym popytem na rynku najmu.

Zapraszamy do kontaktu oraz do naszego Showroomu EKRA Real Estate w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 65/79, lokal 17A (poziom 0).
Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy prezentację nieruchomości.
Numer oferty: WROC605264