Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Krzyki, Wiosenna - 69,1m²

Opiekun oferty:Katarzyna FlendrichNr Licencji PFRN 28425tel. 602pokaż telefon

3 - pokojowe mieszkanie w przedwojennej kameralnej kamienicy i cichej lokalizacji na Krzykach.

Mieszkanie zlokalizowane jest na pierwszym piętrze przedwojennej małej kamienicy z lat 30-tych.Lokal o powierzchni 69 m składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz korytarza.Wysokie sufity (3,6 m) i duże okna nadają wnętrzom wyjątkowy klimat.Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.

Otoczenie nieruchomości:

Ulica Wiosenna znajduje się w spokojnej i zielonej części Wrocławia, w otoczeniu zabudowy willowej, z doskonałym dojazdem do centrum.

W bliskiej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także liczne tereny rekreacyjne i cudowny Park Południowy.

Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta. Przystanek tramwajowy linii 7 i 17 znajduje się w odległości jedynie 200 m, a przystanek autobusowy linii D, 133, 933 oddalony jest o zaledwie 150 m.

To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w kameralnej, zielonej okolicy w południowej części Wrocławia.

Układ pomieszczeń:

- Salon ok. 24 m2,

- Kuchnia ok. 7 m2,

- Pokój nr 1 ok. 14,5 m2

- Pokój nr 2 ok. 10 m2 

- Łazienka ok. 2,8 m2

- WC ok. 1,4 m2

- Korytarz ok. 9,4 m2

Do lokalu przynależy piwnica ok. 5 m2.

Najważniejsze informacje:

- Mieszkanie na I piętrze klimatycznej małej kamienicy,

- Cicha, zielona okolica,

- Dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe i autobusowe zaledwie 150 i 200 m od nieruchomości,

- W pobliżu niezbędne punkty usługowe, sklepy spożywcze i placówki edukacyjne m.in. Szkoła Podstawowa nr 64,

- Niski czynsz - jest wspólnota mieszkaniowa, 

- Jasne, dobrze doświetlone pomieszczenia,

- Piękny widok z okien, spokojne sąsiedztwo

- Słoneczna południowo - zachodnia ekspozycja,

- Wysokie pomieszczenia - ok. 3,6 m,

- Szerokie możliwości aranżacyjne - duża ilość ścian działowych,

- Możliwość urządzenia komfortowego mieszkania rodzinnego lub inwestycji pod wynajem,

- Ogrzewanie gazowe - 3-letni piec firmy De Dietrich.

- części wspólne zadbane i wyremontowane (drzwi wejściowe wraz z klatką schodową, ściany wewnątrz klatki, okna, wymiana domofonu)

Zaplanowane remonty wspólnoty:

- remont posadzki klatki schodowej,

- częściowa naprawa dachu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ze względu na lokalizację oraz wyjątkowy charakter budynku, nieruchomość przy ul. Wiosennej polecam osobom ceniącym przestronne wnętrza i klimat willowego Wrocławia.

To idealne miejsce dla miłośników starszego, klimatycznego budownictwa, którzy szukają przestrzeni z wysokością, charakterem i potencjałem.Mieszkanie świetnie sprawdzi się jako rodzinna nieruchomość, ale też jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem, dzięki świetnej lokalizacji i komfortowemu układowi pomieszczeń.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:Katarzyna Flendrich

Nr licencji PFRN 28425

tel: 602pokaż telefon