Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Krucza

REZERWACJA DO 02.12.2025 r. Polecam Państwu na sprzedaż dwustronne, funkcjonalne, w pełni rozkładowe 3 pokojowe mieszkanie położone we Wrocławiu przy ul. Kruczej 84-100B. Oferowana nieruchomość do doskonała propozycja dla inwestorów jak również osób szukających lokalu mieszkalnego w otoczeniu zieleni z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, komunikacja miejska tramwajowo-autobusowa) Lokal mieszkalny znajduje się na parterze w 4 piętrowym budynku wielorodzinnym, bez windy, wybudowanym w 1970 r. Obiekt został w 2009 poddany termomodernizacji, wymianie pionów elektrycznych oraz wod-kan. LOKAL MIESZKALNY to czyste i zadbane mieszkanie gotowe do zamieszkania. Wymianie poddano stolarkę okienną oraz drzwi wejściowe. Do mieszkania przynależy piwnica oraz boks o łącznej powierzchni 3,82 m2. Woda ciepła oraz ogrzewanie pochodzi z miejskiej sieci ciepłowniczej. ROZKŁAD: * hol - 2,53 m2 * pokój 1 - 10,80 m2 * pokój 2 - 12,84 m2 * pokój dzienny z balkonem francuskim - 20,3 m2 * kuchnia 5,14 m2 * łazienka 2,6 m2 * piwnica+boks 3,82 m2 LOKALIZACJA: Wrocław - Krzyki - Południe - ul. Krucza 84-100b Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura oraz doskonała komunikacja, to niewątpliwie jeden z największych atutów oferowanej nieruchomości. W pobliżu znajdują się liczne przystanki linii tramwajowych i autobusowych. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz Centrum Południe. OPŁATY przy 1 dorosłej osobie: * czynsz administracyjny 501 zł (fundusz remontowy, eksploatacja, woda ciepła, woda zimna, ogrzewanie, odpady) * energia elektryczna ok 150 zł * gaz 50 zł MEDIA: * woda zimna - sieć miejska * ogrzewanie i woda ciepła - sieć miejska * prąd - instalacja AL 1F * internet - światłowód do 1000 Mb/s STATUS PRAWNY: Pełna własność z gruntem. CENA: 569.200 zł Nie czekaj zadzwoń TERAZ! Krzysztof Drewniak WRE nieruchomości tel. == 577==601==102== Licencja nr - 25020 Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 59.7 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 0.6 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 60.5 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.7 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.