Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Krzyki, Gaj, Kłodzka - 59,0m²

Opiekun oferty:

Magdalena Kowalczuk

tel. 602pokaż telefon

Tylko w SDP Nieruchomości

Mieszkanie na Krzykach!

Szukasz mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum?

To miejsce spełni Twoje oczekiwania!

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na III piętrze pięciopiętrowego budynku z 2008 roku w zielonej części Krzyków, w samym sercu Gaju, tuż przy Wzgórzu Gajowickim.

OTOCZENIE :

Gaj to część Wrocławia położona na południowy wschód od Rynku. Wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną liczne ścieżki rowerowe oraz linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia. Wyjazd z miasta od strony południowej nie stanowi problemu,szybko dotrzemy do Bielan Wr., a także na AOW oraz na autostradę A4.

KOMUNIKACJA:

Ekspresowo dotrzemy do Centrum jak i każdej części Wrocławia komunikacją miejską, w pobliżu linia tramwajowa oraz autobusowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon z aneksem kuchennym ok. 24,00 m2

- Sypialnia ok. 12,00 m2

- Sypialnia ok. 9,00 m2

- Łazienka ok. 3,90 m2

- Przedpokój ok. 7,50 m2

- Pomieszczenie gospodarcze ok. 1,70 m2

- Balkon z widokiem na Wzgórze Gajowickie ok. 5,00 m2

DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY KOMÓRKA LOKATORSKA NA PÓŁPIĘTRZE ok. 3,50 m2 ( 20 000.00)

ATUTY:

- cisza i spokój

- widok na zieleń

- pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, sklepy, etc.)

- instalacja miedziana

- piony wodne na plastikach

- mieszkanie jasne, dobrze nasłonecznione

- księga wieczysta bez obciążeń

- niski czynsz (ok. 800 zł miesięcznie, jednak przy dużych zwrotach za ogrzewanie wychodzi rocznie średnio 700 zł miesięcznie)

- dwustronna ekspozycja mieszkania południe - północ

- kameralne, rodzinne osiedle

- lokalizacja i zieleń

- budynek ocieplony, z odświeżoną elewacją oraz balkonami w 2025 r.

- bardzo dużo miejsc postojowych dla mieszkańców (bezpłatny parking na osiedlu)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę nieruchomość szczególnie polecam osobom poszukującym wygody życia i ciszy w kameralnej, zielonej okolicy. Spokojne sąsiedztwo, piękne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz dogodny dojazd do centrum to atuty, które na pewno przypadną do gustu najbardziej wymagającym klientom.

Zapraszam na prezentację:

Magdalena Kowalczuk

tel. 602pokaż telefon