Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Klecina, Klecina, Wałbrzyska - 48,08m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu nieduże (ale aż trzypokojowe) kompaktowe mieszkanie z balkonem, komórką oraz miejscem w hali garażowej (dodatkowo płatne) posadowione na II pietrze budynku z 2017 roku z windą przy ulicy Wałbrzyskiej (nieopodal ul.Cukrowej)
Mieszkanie na osiedlu Klecina- obecnie coraz prężniej rozwijającym się miejscu na mapie Wrocławia.
Pełna infrastruktura, dobry dojazd (nitki autobusowe 107, 133, 247, 319, 933, D ), bliskość terenów zielonych (Park Kleciński, Park Migdałowy), szkoły i przedszkola, usługi itp- sprawiają iż jest to wspaniałe miejsce do życia.

Lokal składa się z ustawnego salonu z dobrze zagospodarowanym aneksem kuchennym z szafkami na wymiar oraz sprawnym sprzętem AGD (w tym płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka wolnostojąca z zamrażarką oraz pralkosuszarka).
Z salonu wyjście na przyjemny balkon na którym w ciepłe dni można wypić poranną kawę w promieniach słońca.
Elegancka przestronna łazienka z prysznicem podłogowym.
Dodatkowe dwa pokoje sprawiają iż jest to idealne lokum na start dla Pary (jeden z pokoi może pełnić rolę biura w home office) lub dla Rodziny 2+1.
Mieszkanie bez barier- winda z podziemnego parkingu.
Ekspozycja wschodnia (wszystkich pomieszczeń).
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym.
Na podłogach dobrej jakości panele (nie zniszczone), w łazience płytki typu wood.
W salonie oraz jednej sypialni zamontowana niedawno klimatyzacja.

ROZKŁAD I METRAŻ POMIESZCZEŃ- całość 48,08 m2
-Salon z aneksem kuchennym- około 19 m2
-Pokój- niecałe 9 m2
-Sypialnia- ponad 11 m2
-Łazienka z WC- około 4 m2
-Przedpokój- niecałe 5 m2
Dodatkowo balkon- około 4,5 m2

UWAGA! OBLIGATORYJNY ZAKUP:
-miejsce postojowe w hali garażowej- 40 000 zł
-komórka lokatorska- powierzchnia po podłodze około 5 m2 - 10 000 zł

Ciepła woda i ogrzewanie - kotłownia w budynku- średni koszt miesięczny za ogrzewanie (w czynszu) to około 120 zł

OPŁATY:
-czynsz do zarządcy (razem z komórką i miejscem postojowym) - około 780 zł (przy trzyosobowej Rodzinie)
-prąd około 300 zł/m-c

Mieszkanie z dużym potencjałem w super lokalizacji - oferta TYLKO W NASZYM BIURZE- nie szukaj dalej!
Możliwość rozsądnej NEGOCJACJI CENY :)
Nie zwlekaj- już dziś umów spotkanie!

Katarzyna Hajduk
WRO Nieruchomości
Tel.: 57 5pokaż telefon

UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Strony Kupującej.
Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)