Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, Grabiszyn, Grabiszyn, al. Pracy - 69,97m²

Przestronne Mieszkanie z Potencjałem w Sercu Wrocławia! Solidna Baza do Stworzenia Wymarzonego Miejsca lub Atrakcyjna Inwestycja! Cena: 749 900 PLN (~10 717 PLN/m²) Lokalizacja: Wrocław, dzielnica Grabiszyn Powierzchnia: 69,97 m² Typ budynku: Urokliwa kamienica z 1945 r. (po konserwatorskich remontach dachu) Odkryj możliwości w sercu Grabiszyna! Prezentujemy na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni blisko 70 m², usytuowany na parterze kamienicy w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. To miejsce, gdzie spokój i zielone otoczenie idealnie łączą się z doskonałą dostępnością do centrum miasta. Mieszkanie stanowi solidną bazę dla osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji i modernizacji, lub atrakcyjnej propozycji inwestycyjnej. Funkcjonalne wnętrze do własnej aranżacji Apartament posiada meble i wystrój z lat 80-tych, co stanowi doskonałą bazę do modernizacji i personalizacji według własnych upodobań. Jasne ściany i drewniana podłoga dają swobodę w tworzeniu nowego wnętrza. -Salon: Przytulna przestrzeń z drewnianą podłogą, ozdobiona kwiecistym dywanem i roślinami doniczkowymi. Oświetlenie sufitowe oraz lustro z dekoracyjnym obramowaniem dopełniają wystroju. -Jadalnia/Kącik Stołowy: Zielone ściany i czerwony dywan tworzą charakterystyczną atmosferę. To funkcjonalne połączenie jadalni i salonu, idealne do codziennych posiłków i spotkań. -Kuchnia: Kuchnia z meblami z lat 80-tych oraz blatem oklejonym folią imitującą marmur. Pomarańczowa ściana za zlewem stanowi akcent kolorystyczny. Znajduje się tu lodówka i piekarnik. Duże okno zapewnia dostęp do balkonu, co jest niezwykle praktyczne. -Łazienka: Wykończona płytkami w beżowo-różowych odcieniach, z wanną i pralką. Pomimo kompaktowych rozmiarów, przestrzeń jest efektywnie zagospodarowana. -Korytarz: Pomarańczowe ściany i lustro z półkami. Dwie ławeczki to praktyczne rozwiązanie do organizacji przestrzeni. -Balkon (ok. 5 m²): Wykończony ceglaną ścianą, z doniczkami pełnymi roślin. To idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z niezapomnianym widokiem na zachód słońca nad miastem. -Dodatkowe atuty: Do mieszkania przynależy piwnica (idealna do przechowywania) oraz dostęp do wspólnotowego ogrodu, który stanowi zieloną przestrzeń do rekreacji i wypoczynku. Niezwykły potencjał – Trzy Scenariusze dla Twojej Nieruchomości: Ten apartament oferuje wszechstronne możliwości, dopasowując się do Twoich potrzeb: -Idealny do Własnego Użytku i Pełnej Personalizacji: Mieszkanie, choć z wyposażeniem z lat 80-tych, jest funkcjonalne i gotowe do zamieszkania, stanowiąc doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego, nowoczesnego wnętrza. Meble z epoki, jasne ściany i drewniana podłoga dają możliwość szybkiego odświeżenia lub kompleksowej metamorfozy. Duży salon sprzyja wspólnym wieczorom, a ogród wspólnotowy to zielona przestrzeń do rekreacji. -Doskonała Inwestycja: Dzięki możliwości łatwego przearanżowania na mieszkanie 4-pokojowe, nieruchomość staje się atrakcyjna dla studentów lub pod wynajem długoterminowy, oferując stabilny zwrot z inwestycji. Atuty lokalizacyjne oraz historyczny charakter kamienicy zwiększają jej wartość rynkową. Po modernizacji może osiągnąć znacznie wyższą wartość. -Rentowny Wynajem Krótkoterminowy: Lokalizacja i funkcjonalny rozkład czynią go idealnym pod wynajem dla turystów czy pracowników po odpowiedniej modernizacji. Bliskość centrum Wrocławia, Ogrodu Zoologicznego oraz balkon z widokiem to mocne atuty marketingowe dla poszukujących komfortowego miejsca na krótki pobyt. Grabiszyn – Dzielnica, Która Ma Wszystko! Lokalizacja to jeden z największych atutów tej oferty. Grabiszyn łączy w sobie urok kameralnej dzielnicy z pełnym dostępem do miejskich udogodnień: Infrastruktura na wyciągnięcie ręki: W bezpośredniej bliskości znajdziesz liczne sklepy, przedszkola, szkoły, apteki oraz centra handlowe (Galeria Dominikańska, Atrium Park) – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. -Wzorowa komunikacja: Szybki i łatwy dostęp do centrum Wrocławia (około 10 minut tramwajem lub autobusem) dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej. -Zieleń i rekreacja: Park im. Jana Pawla II, Aleje Tramwajowe oraz liczne ścieżki rowerowe zapewniają idealne warunki do aktywnego wypoczynku i relaksu na łonie natury. -Historia i spokój: Urok zabytkowych kamienic i spokojne ulice z "duchem dawnych czasów" tworzą przyjemną atmosferę dzielnicy. Ważne informacje techniczne i finansowe: Budynek: Solidna ceglana kamienica, 3 kondygnacje, bez windy. Opłaty miesięczne: Czynsz administracyjny: 380 PLN/msc. Dzierżawa ogrodu: 120 PLN/Rok Bezpieczeństwo: Domofon. Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Ten apartament to przestrzeń z ogromnym potencjałem, czekająca na Twoją wizję. Zadzwoń już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prywatną prezentację tej nieruchomości. Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości ma do zaoferowania! Cena: 749 900zł nr oferty : 152pokaż telefon/OMS Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. | Phone: +48 5pokaż telefon Adrian Nawrot Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 15214/10630/OMS