Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, blisko Parku Wrocław, Fabryczna, Grabiszyn, Stalowowolska - 56,48m²

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich

Nr Licencji PFRN 28425

tel. 602pokaż telefon

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego słonecznego mieszkania z osobną kuchnią o powierzchni 56,48 m zlokalizowanego w odległości krótkiego spaceru od Parku Grabiszyńskiego.

Otoczenie nieruchomości:

Mieszkanie zlokalizowane jest na wrocławskim Grabiszynie spokojnej i zielonej części miasta, którą charakteryzuje niska zabudowa mieszkaniowa oraz duża ilość zieleni.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz kawiarnie.

W okolicy zlokalizowane są również:

- Szkoła Podstawowa nr 109 im. Edwarda Dembowskiego - 1,2 km, 

- Publiczne Przedszkole im. M. Kownackiej - 450 m,

- szereg placówek medycznych.

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych w szczególności rozległego Park Grabiszyńskiego, który oferuje liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz miejsca do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja zapewnia także bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. 

Najbliższy przystanek tramwajowy (linii 4,5,11,14,20) i autobusowy (linii 107,134,136,144,152,247,248,257) znajduje się w odległości 400 m.

Układ pomieszczeń:

- pokój nr 1 ok. 21 m2,

- pokój nr 2 ok. 10,5 m2,

- pokój nr 3 ok. 10 m2,

- kuchnia ok. 4,5 m2,

- przedpokój ok.7,5 m2,

- łazienka + WC ok. 3 m2.

Najważniejsze informacje: 

- 3 pokoje z osobną kuchnią,

- budynek po termomodernizacji i remoncie dachu,

- zadbana klatka schodowa,

- w okolicy wszystkie niezbędne punkty usługowe, handlowe w tym centrum handlowe Borek

Atuty:

- mieszkanie jasne i dwustronne,

- wszystkie media miejskie,

- wschodnio- zachodnia ekspozycja z widokiem na Sky Tower,

- świetnie skomunikowana okolica,

- mieszkanie do własnej aranżacji - większość ścian działowych,

- w okolicy kameralna zabudowa,

- możliwość zakupu wolnostojącego garażu zlokalizowanego na podwórzu w cenie 80 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Nieruchomość idealna jako mieszkanie na start dla rodziny lub pod inwestycję na wynajem. Bliskość Parku Grabiszyńskiego, funkcjonalny układ oraz świetnie skomunikowana okolica z całą pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:

Katarzyna Flendrich