Polecam nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Wrocławiu Wrocław, Fabryczna, Kielecka - 72,86m²

3 POKOJE NA WROCŁAWSKICH ZŁOTNIKACH TUŻ PRZY PARKU

Nowe budownictwo I rozkładowe mieszkanie I 3 miejsca w garażu | Balkon | park złotnicki w sąsiedztwie

To mieszkanie dla osób poszukujących cichego, świetnie zorganizowanego lokum wykończonego w dobrym standardzie, zaledwie kilka kroków od Parku Złotnickiego. Przestrzeń idealna dla rodziny lub pary ceniącej funkcjonalność.

******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni użytkowej 72,86 m² usytuowane na 2. piętrze w kameralnym budynku z 2019 roku. Zostało rozplanowane z maksymalną dbałością o wygodę mieszkańców:

* Przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
* pokój nr 1,
* pokój nr 2,
* dedykowana garderoba,
* przestronna łazienka z wanną,
* korytarz z pojemnymi szafami.


STANDARD:

Podłogi w części dziennej i pokojach wykończono panelami w odcieniu naturalnego dębu, tworząc spójne tło dla industrialnych i skandynawskich akcentów. Centralnym punktem salonu jest ściana telewizyjna wyłożona dekoracyjną, czerwoną cegłą.

Przestrzeń kuchenna to zabudowa meblowa wyposażona w kompletny sprzęt AGD marek Bosch, Siemens oraz Amica. Łazienka wyposażona w narożną wannę z funkcją prysznica, deszczownicę, szklany parawan, podwieszane WC oraz pojemne meble na wymiar.


BUDYNEK I OSIEDLE:

Nowoczesny, cichy blok z 2019 roku o podwyższonym standardzie wykonania. Do dyspozycji mieszkańców oddano cichobieżną windę, estetycznie wykończone klatki schodowe, plac zabaw oraz obszerny parking zewnętrzny.


LOKALIZACJA:

Ulica Kielecka na wrocławskich Złotnikach (dzielnica Fabryczna) to spokojna, cicha i bezpieczna okolica. Kameralna zabudowa w połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Parku Złotnickiego gwarantuje dostęp do rekreacji na świeżym powietrzu.

W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska:

* Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14 oraz Szkoła Podstawowa nr 24.
* Zakupy i usługi: dyskonty Lidl, Biedronka, Żabka, Lewiatan oraz lokalna siłownia.
* Bardzo dobra dostępność komunikacyjna i sprawny dojazd do centrum oraz drogi obwodowej Wrocławia.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Do mieszkania przynależą aż 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (jedno zaadaptowane na komórkę/przechowalnię) - w cenie. 
* Dostępny obszerny parking ogólnodostępny tuż pod budynkiem.
* Opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny ok. 1 310 zł zawierający zaliczki i fundusz remontowy).
* Światłowód w budynku.

Serdecznie zapraszam na prezentację!




——————————————

KONTAKT:

Urszula Gładysz

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Urszula Gładysz

The above information is not a commercial offer for the purposes of the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency we charge a commission.

——————————————

3-ROOM APARTMENT IN WROCŁAW’S ZŁOTNIKI DISTRICT - RIGHT NEXT TO THE PARK

Modern construction | Well-laid-out apartment | 3 garage spaces | Balcony | Adjacent to Złotnicki Park

This apartment is perfect for those seeking a quiet, well-organized home finished to a high standard, located just steps away from Złotnicki Park. An ideal space for a family or a couple who values ​​functionality.

******

LAYOUT:

With a usable area of ​​72.86 m², the apartment is situated on the 2nd floor of an intimate building constructed in 2019. The layout has been designed with the utmost attention to resident comfort:

* Spacious living room with an open-plan kitchenette and access to a balcony,
* room 1,
* room 2,
* dedicated walk-in closet/dressing room,
* spacious bathroom with a bathtub,
* hallway with ample storage/wardrobe space.


STANDARD:

The floors in the living area and bedrooms feature natural oak-toned laminate, providing a cohesive backdrop for industrial and Scandinavian-style accents. A focal point of the living room is a TV wall finished with decorative red brick.

The kitchen area includes custom cabinetry equipped with a full range of household appliances from brands such as Bosch, Siemens, and Amica. The bathroom is fitted with a corner bathtub (with a shower function and rainfall showerhead), a glass shower screen, a wall-hung toilet, and custom-made storage furniture. BUILDING AND RESIDENTIAL COMPLEX:

A modern, quiet apartment building constructed in 2019 to a high standard. Residents have access to a silent elevator, aesthetically finished stairwells, a playground, and a spacious outdoor parking area.


LOCATION:

Kielecka Street in the Złotniki area of ​​Wrocław (Fabryczna district) is a peaceful, quiet, and safe neighborhood. The low-density residential development, combined with its immediate proximity to Złotnicki Park, offers excellent opportunities for outdoor recreation.

The area features full urban infrastructure:

* Education: School and Preschool Complex No. 14 and Primary School No. 24.
* Shopping and services: Lidl, Biedronka, Żabka, and Lewiatan discount stores, as well as a local gym.
* Excellent transport links, providing convenient access to the city center and the Wrocław ring road.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The apartment comes with 3 parking spaces in the underground garage (one of which has been converted into a storage unit) - all included in the price.
* A large, public parking area is available right next to the building.
* Operating costs (administrative service charge of approx. 1,310 PLN, including utility prepayments and a renovation fund).

I cordially invite you to a viewing!
Numer oferty: 802623