Zapraszam do mieszkania 62,6 m² w świetnej lokalizacji Wrocław, Fabryczna, Grabiszynek, Fiołkowa - 62,6m²

Grabiszynek,ROZKŁADOWE,3POK,63M2,BALKON,MIEJSKIE MEDIA,PARK GRABISZYŃSKI Mieszkanie z potencjałem w doskonałej lokalizacji – tuż przy Parku Grabiszyńskim! Na sprzedaż przestronne, dwustronne, rozkładowe mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 62,6 m², położone w dzielnicy Fabryczna, osiedle Grabiszynek, okolice ul. Fiołkowej. Usytuowane jest na szóstym piętrze (6/10p.), ocieplonego bloku z 1986 roku. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Grabiszyna, bezpośrednio naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania, które mogą urządzić od podstaw według własnego pomysłu, w miejscu łączącym bliskość zieleni z wygodą miejskiego życia. Funkcjonalny rozkład – 3 niezależne pokoje Mieszkanie składa się z: - przestronnego, ustawnego salonu z wyjściem na balkon, - dwóch niezależnych sypialni, - osobnej kuchni z oknem, - łazienki, - oddzielnej toalety, - dużego przedpokoju, - balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dwustronna ekspozycja okien zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania. Lokal posiada okna PCV. Budynek i udogodnienia Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Dużym atutem jest balkon, a także funkcjonalny, rodzinny układ pomieszczeń, w którym salon i dwie sypialnie stanowią niezależne przestrzenie. Lokalizacja – Park Grabiszyński na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Park Grabiszyński znajduje się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy, zapewniając łatwy dostęp do terenów spacerowych, zieleni i miejsc aktywnego wypoczynku i placu zabaw. W najbliższej okolicy dostępne są: - przystanki tramwajowe i autobusowe, - sklepy spożywcze i mięsne, - siłownia, - szkoła i przedszkole,plac zabaw - punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego życia. Dogodna komunikacja miejska pozwala na wygodne przemieszczanie się do innych części Wrocławia. To lokalizacja, która sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób ceniących bliskość terenów zielonych bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Stan techniczny – przestrzeń do własnej aranżacji. Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, obejmującego modernizację instalacji oraz wymianę dotychczasowego wykończenia. Dzięki temu przyszły właściciel może zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami, bez konieczności dopasowywania się do gustu poprzednich mieszkańców. Obecny układ obejmuje trzy niezależne pokoje i osobną kuchnię, co daje możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania rodzinnego. Najważniejsze atuty nieruchomości - Lokalizacja bezpośrednio naprzeciwko Parku Grabiszyńskiego. - Powierzchnia 62,6 m². - Duży salon i dwie niezależne sypialnie. - Osobna, widna kuchnia. - Oddzielna łazienka i toaleta. - Balkon. - Dwustronna ekspozycja okien. - piętro i dwie windy. - Piwnica. - Bardzo dobry dostęp do komunikacji tramwajowej. - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania