Opis oferty

ul. Augustowska, Maślice

Kupujący przy zakupie tego mieszkania nie płaci podatku PCC 2%.

Nowoczesne, śliczne, w wysokim standardzie trzypokojowe mieszkanie o pow. 51 mkw. z dużym i pięknym tarasem w apartamentowcu z 2025 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku trzypiętrowym składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych pokoi, łazienki i przedpokoju. Mieszkanie słoneczne, przestronne, wykończone wysokiej jakości materiałami, niewymagające żadnych nakładów finansowych do wprowadzenia od zaraz, idealne w każdym szczególe. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na ścianach gładzie gipsowe, a na podłogach bardzo dobrej jakości panele i eleganckie kafle, drzwi wewnętrzne bezprzylgowe, okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, zainstalowana klimatyzacja. W cenie mieszkania pozostają nowe meble kuchenne wykonane na wymiar zapewniające elegancję i trwałość na lata wraz z nowym sprzętem AGD w zabudowie (płyta indukcyjna, okap, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka), armatura wyłącznie renomowanych marek, najwyższa jakość i niezawodność, sofa, stół z krzesłami, funkcjonalne nowe szafy w zabudowie oraz oświetlenie, karnisze i zasłony w pomieszczeniach. Wszystkie sprzęty AGD objęte 2 letnią gwarancją, a dla bezpieczeństwa domowników zainstalowany czujnik dymu i tlenku węgla zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Atutem tego mieszkania jest spokojna lokalizacja oraz to, że mieszkanie nigdy nie było zamieszkane. Budynek wybudowany z energooszczędnych materiałów, klatka schodowa bardzo zadbana i elegancka. Teren wokół budynku monitorowany, ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami kwiatów, traw, krzewów i drzew.

Istnieje możliwość zakup miejsca postojowego zlokalizowanego w hali garażowej w cenie 30 000 zł.

Metraże poszczególnych pomieszczeń:

- salon z aneksem kuchennym 20,50 mkw.

- pokój 12 mkw.

- pokój 8 mkw.

- łazienka 4,20 mkw.

- przedpokój 6,30 mkw.

Do mieszkania przynależy taras o pow. 23 mkw.

Bliskość komunikacji miejskiej sprawia, iż nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania oraz dobrym kapitałem pod inwestycję. To wyjątkowe położenie mieszkania jest dla osób, którym zależy na miejscu ceniących spokój i kontakt z naturą. Pełna infrastruktura, sklepy spożywcze, Żabka, Bricomarche, Lidl, piekarnia, przychodnia, przedszkole, szkoła, 15 minut spacerkiem do malowniczych ścieżek nad Odrą, zielone tereny spacerowe oraz rekreacyjne w Parku Świetlików, stadnina koni, stadion Tarczyński Arena. Doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta jak i dobry dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia, Bielan Wrocławskich oraz autostrady S8.

Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim:

bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz skorzystać również z:

opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Numer oferty: 2430