Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wrocław, bp. Ignacego Krasickiego

Szukasz mieszkania z duszą, zielenią i funkcjonalnym układem w spokojnej części Wrocławia? Oto przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m² + duża piwnica (5,4 m²) – razem 62,4 m², położone na wysokim parterze zadbanej kamienicy przy ul. Biskupa Ignacego Krasickiego, w samym sercu zielonych i klimatycznych Karłowic. Mieszkanie: •Trzy niezależne, jasne pokoje – idealne do życia i pracy z domu. •Kuchnia z oknem, otwarta na przedpokój, z zabudową meblową i sprzętem AGD w cenie. •Pokój dzienny zlokalizowany naprzeciwko wejścia – wygodna przestrzeń wypoczynkowa. •Duża sypialnia z pojemną szafą. •Gabinet lub pokój dziecięcy – idealny jako trzecie pomieszczenie. •Łazienka po remoncie (ok. 4 lata temu) – estetyczna i funkcjonalna. •Ogrzewanie gazowe – nowy piec z czujnikiem temperatury (oszczędność i komfort). •Drewniane drzwi i okna, funkcjonalny układ, dużo miejsca do przechowywania. •Dostęp do strychu. •Przestronna piwnica. Unikalne atuty: dwa ogródki tylko do dyspozycji właścicieli mieszkania! •Ogródek przed budynkiem – ok. 40 m² – miejsce na poranną kawę, kwiaty i relaks na świeżym powietrzu. •Ogródek za budynkiem – ok. 100 m² – idealny na strefę wypoczynku, grilla, zabawę z dziećmi lub własny warzywnik. Dostępny bezpośrednio z tylnego wyjścia z klatki schodowej – praktyczny i wygodny. Kamienica: •Zadbana, kameralna zabudowa. •Wymieniony dach, czysta klatka schodowa, •Niski czynsz. •Miejsca postojowe przed budynkiem – bez strefy płatnego parkowania Lokalizacja – Karłowice: Jedna z najbardziej cenionych dzielnic Wrocławia – zielona, spokojna, z niską zabudową i doskonałą infrastrukturą. Komunikacja: •Spokojna, boczna ulica bez natężonego ruchu •Dobrze skomunikowane z centrum – linie tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spacerem Dla miłośników zieleni i aktywnego stylu życia: • Skwer Bełzy – plac zabaw, boiska, rolkowisko • Park Kasprowicza, Park Marii Dąbrowskiej, Polana Karłowicka, wały nad Odrą, ścieżki rowerowe Dostępność: Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od stycznia 2026 roku – możliwość wcześniejszego uzgodnienia warunków. Zapraszam do kontaktu – to miejsce warto zobaczyć na żywo. Parking na ulicy. Strefa wolna od opłat. To wyjątkowe połączenie miejskiego komfortu i ogrodowej przestrzeni – rzadko spotykane w kamienicy! Idealne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, zieleń i charakter Wrocławia z dawnych lat, a jednocześnie chcą żyć blisko miasta. Looking for an apartment with soul, greenery, and a functional layout in a quiet part of Wrocław? This spacious, 3-room apartment, 57 m² + a large basement (5.4 m²) – a total of 62.4 m², is located on the elevated ground floor of a well-maintained tenement building on Biskupa Ignacego Krasickiego Street, in the heart of the green and atmospheric Karłowice district. Apartment: •Three independent, bright rooms – ideal for living and working from home. •Kitchen with a window, open to the hall, with built-in furniture and household appliances included in the price. •Living room located opposite the entrance – a comfortable relaxation space. •Large bedroom with a spacious wardrobe. •Study or children's room – ideal as a third room. •Bathroom after renovation (approx. 4 years ago) – aesthetic and functional. •Gas heating – new furnace with temperature sensor (savings and comfort). •Wooden doors and windows, functional layout, plenty of storage space. •Access to the attic. •Spacious basement. Unique advantages: two gardens exclusively for the apartment owners! •Garden in front of the building – approx. 40 m² – a place for morning coffee, flowers and relaxation in the fresh air. •Garden behind the building – approx. 100 m² – ideal for a relaxation area, barbecue, playing with children or your own vegetable garden. Accessible directly from the rear exit of the staircase – practical and convenient. Tenement: •Well-kept, intimate buildings. •Replaced roof, clean staircase, •Low rent. •Parking spaces in front of the building – no paid parking zone Location – Karłowice: One of the most valued districts of Wrocław – green, quiet, with low-rise buildings and excellent infrastructure. Communication: •Quiet side street with no heavy traffic •Well connected to the city center – tram and bus lines within a few minutes' walk For lovers of greenery and an active lifestyle: • Bełzy Square – playground, sports fields, roller skating rink • Kasprowicz Park, Maria Dąbrowska Park, Karłowicka Glade, embankments over the Odra River, bicycle paths Availability: The apartment is available for move-in from January 2026 – terms can be agreed in advance. Please contact me – this place is worth seeing in person. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)