Narożne mieszkanie do remontu, blisko Dworca Głównego Wrocław - 61,94m²

Na sprzedaż narożne mieszkanie do remontu, tuż przy Dworcu Głównym. Jest położone na pierwszym piętrze zabytkowej kamienicy i posiada okna na trzy strony świata !

Nieruchomość ma powierzchnię 74,65 m2, na którą składają się dwie własnościowe piwnice (5,68 m2 i 7,03 m2) oraz wysokie na trzy metry mieszkanie (61,94 m2), które w tym momencie jest podzielone na salon (okna na południe) z wydzielonym ścianą działową pokojem (okna na południe i zachód), oddzielną kuchnią (okna na zachód), sypialnię (okna na północ), łazienkę z wanną, WC i pralką oraz przedpokój, łączący te wszystkie pomieszczenia. Istnieje możliwość pozostawienia mebli i wyposażenia w cenie mieszkania.

W podwórku przed budynkiem ogólnodostępny parking dla mieszkańców oraz wiele miejsc postojowych wzdłuż ulicy. Natomiast dla osób niezmotoryzowanych, w bardzo bliskiej odległości mamy kilka przystanków komunikacji miejskiej, z których dostaniemy się w każdą część Wrocławia:
- Pułaskiego tramwajowy 50 metrów,
- Pułaskiego autobusowy 150 metrów,
- Kościuszki autobusowy 220 metrów,
- Dworcowa (Dworzec Główny) autobusowy 350 metrów,
- a do kas Dworca Głównego 450 metrów !

Bardzo dobra lokalizacja do życia, jak i do najmu - do samego Rynku, a co za tym idzie do kilku wydziałów Uczelni wyższych, atrakcji centrum miasta oraz życia rozrywkowego, 1300 metrów spacerem, do parku Skwer Krasińskiego z widokiem na Fosę Miejską wraz z Bastionem Sakwowym 700 metrów, do centrum handlowego Wroclavia 600 metrów, natomiast wszystkie potrzebne usługi znajdziemy po sąsiedzku kamienicy:
- usługi (biblioteka publiczna, kantor, salon tatuażu, studio treningu personalnego, Bank Pekao, klika salonów piękności),
- lokale handlowe (dwie biedronki, drogeria Rossmann, Duży Ben,
- punkty medyczne (trzy apteki, trzy gabinety stomatologiczne, Laboratorium Medyczne Diagnostyka, neurochirurg)
- paczkomaty (3 x InPost, One Box by Allegro),
- edukacja (Dolnośląska Szkoła Policealna Medyczna, Wrocławska Szkoła Rysunku, Maple Bear - Niepubliczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa),
- gastronomia (kawiarnie: green caffe nero, stacja Dialog, Costa, Starbucks / cukiernie: Nugat, Dobra Pączkarnia, Fit Cake, Karmello Chocolatier, Sowa / restauracje: Popeyes, Mc Donald, KFC, Subway, Domino`s Pizza, Smakowity Kąsek, Małe co nieco, Czary Mary, the Gate),
- i wiele więcej do wyboru, jak to w centrum dużego miasta !

Czynsz administracyjny w wysokości 360 zł.
W mieszkaniu znajduje się piec gazowy dwu-funkcyjny.

Cena sprzedaży nieruchomości wynosi jedyne 589 500 zł.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603pokaż telefon / 71 7pokaż telefon
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4/19651/OMS
Nr licencji zawodowej: 23780