Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż ,

Prezentujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie po kapitalnym remoncie w Wojborzu, miejscowość położona 10 km od Kłodzka. Mieszkanie o powierzchni 83,80m2 znajduje się na 1 piętrze budynku i składa się z: · Salon z kominkiem · 2 pokoje · Przedpokój · Kuchnia · Łazienka · Spiżarka/pomieszczenie gospodarcze · Piwnica · Strych Piwnica wyposażona jest w regały. Nieruchomość posiada 9 grzejników na podczerwień z programatorami czasowymi. Okna PCV. Podstawowym ogrzewaniem jest kominek z płaszczem wodnym (po wymianie na nowy w 2021 roku). Niski czynsz - 277 zł + media. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie i w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Salon z kominkiem ze stylowymi meblami, w tym stół owalny rzeźbiony na 3-ech nogach – antyk. Sypialnia z szafą oraz szerokim łóżkiem. Duży pokój z dwiema komodami oraz kredensem z nadstawką. Jasna kuchnia gazowo-elektryczna z nowymi meblami pod zabudowę i sprzętem AGD. Łazienka (po gruntownym remoncie w 2021 roku) z wanną, pralką BOSCH, szafkami stojącymi, bojler na ciepłą wodę oraz suszarka pod sufitem. Parapety o szerokości 45 cm idealnie nadadzą się pod uprawę roślin! Aktualnie w mieszkaniu znajdują się aż 53 rośliny. Strych jest dwupoziomowy z zamykanym, ocieplonym pomieszczeniem z oknami – idealne do zagospodarowania jako studio, siłownia, pokój letni lub warsztat! W każdym pokoju i kuchni jest zamontowana żaluzja dzień-noc oraz moskitiery. Parapety zaokienne wykonane wiosną 2023 roku. oraz tynki w obwodzie okien. Dach budynku po wymianie pokrycia dachowego na blachodachówkę (2019 rok). Budynek posiada nowe drzwi wejściowe i domofon. Na dachu zamontowana fotowoltaika o mocy 5,92kW i jest własnością przypisaną do mieszkania. W budynku zamieszkują tylko 3 rodziny! Na podwórku obok budynku wybudowana jest drewutnia. Obecnie w drewutni znajduje się drzewo grabowe i bukowe, co umożliwi ogrzewanie na najbliższe 5 lat ( drzewo o wartości 20 tysięcy złotych). Atrakcyjna lokalizacja wśród Gór Stołowych oraz Bardzkich. Wojbórz jest malowniczą i dobrze zurbanizowaną wsią w pobliżu turystycznych miast – 10 km od Kłodzka, 10 km od Srebrnej Góry i 10 km do Barda Śląskiego. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i wiele innych najpotrzebniejszych miejsc! Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Wykonane jest również Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. Mieszkanie jest ubezpieczone. Pełna własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Brak zaległości w opłatach za lokal. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Zapraszamy do umówienia prezentacji PÓŁNOC Nieruchomości Oddział Kłodzko Opiekun nieruchomości Katarzyna Rojek Tel. 789 161 619 E-mail: krojek@polnoc.pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)