Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na Żoliborzu z parkingiem Warszawa, Żoliborz, Sady Żoliborskie, Władysława Broniewskiego - 47,1m²

Na sprzedaż funkcjonalne i nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na zielonym i cenionym Żoliborzu, w pobliżu Sadów Żoliborskich. Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia ciszę i komfort, mimo bliskości głównych arterii komunikacyjnych.
Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, w tym przestronnego salonu o powierzchni 16 m² z aneksem kuchennym (4,82 m²), tworzących wygodną przestrzeń dzienną. W dwóch pokojach znajdują się praktyczne szafy wykonane na wymiar, co znacząco zwiększa funkcjonalność wnętrza.
Lokal przeszedł kapitalny remont i jest gotowy do wprowadzenia – nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem.
Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica o powierzchni 3,5 m² oraz parking dla mieszkańców za szlabanem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne udogodnienia – paczkomat, szkoła, przedszkole oraz centrum handlowe oddalone o zaledwie 600 m.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację – w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Broniewskiego, a szybki dostęp do trasy S8 umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie.
To mieszkanie łączy komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.
Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 47 m²
  
• stan: po kapitalnym remoncie
• aneks kuchenny: 4,82 m²
• liczba pokoi: 3
  
• salon: 16 m²
• 2 pokoje z szafami na wymiar
• gotowe do wprowadzenia
• piwnica: 3,5 m²
  
• parking dla mieszkańców (za szlabanem)
  
• blok w drugiej linii zabudowy – cicho i spokojnie
  
• bardzo dobra komunikacja miejska
  
• blisko tramwaj i autobus (ul. Broniewskiego)
  
• szybki dojazd do trasy S8
  
• blisko Sady Żoliborskie (teren zielony)
  
• paczkomat w pobliżu
  
• szkoła i przedszkole w okolicy
  
• centrum handlowe ok. 600 m
  

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji.

-------------------------------
Artur Werner
a.wernskontaktuj się
789 -713-667
-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 81.68; EK - końcową (kWh/m2*rok): 126.13; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 103.20; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42422/3685/OMS