Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Żoliborz, Ludwika Rydygiera - 54,0m²

W SKRÓCIE
★ Lokalizacja: ul. Rydygiera, Żoliborz, Warszawa
★ Rok budynku: 2012
★ Powierzchnia: 54 m²
★ Układ: 3 pokoje - w tym salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój
★ Loggia z dodatkowym schowkiem


NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość znajduje się na wyższym parterze budynku mieszkalnego z 2012 roku, położonego przy ulicy Rydygiera, w jednej z najbardziej pożądanych części warszawskiego Żoliborza. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym, trzypokojowym układem, z wyraźnie wydzieloną przestrzenią dzienną oraz dwiema niezależnymi sypialniami. Duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła, a widoczna za oknami zieleń nadaje wnętrzom przyjemny charakter.
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD. Funkcjonalny rozkład oraz możliwość wykorzystania jednej z sypialni jako gabinetu sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednią propozycją zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących mieszkania inwestycyjnego.
Dodatkowym atutem jest przestronna loggia z zabudowanym schowkiem wyposażonym w regał, zapewniającym praktyczne miejsce do przechowywania.

Układ pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym - przestronna część dzienna z wygodną narożną sofą, miejscem na telewizor oraz stołem jadalnianym. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową z lakierowanymi frontami w odcieniach bieli i szarości, piekarnik z płytą grzewczą, okap, zmywarkę oraz lodówkę. Duże okno i bezpośrednie wyjście na loggię zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza.
Sypialnia główna - komfortowy pokój z dużym dwuosobowym łóżkiem oraz stolikami nocnymi. Pomieszczenie utrzymane jest w spokojnej, neutralnej kolorystyce, a duże okno z drewnianymi żaluzjami zapewnia dostęp do światła dziennego.
Druga sypialnia - niezależny, ustawny pokój wyposażony w łóżko, biurko oraz pojemną szafę z lustrzanymi frontami. Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub dodatkowa sypialnia.
Łazienka - wykończona w ponadczasowej biało-czarnej kolorystyce, wyposażona w narożną kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, WC, grzejnik drabinkowy oraz pralkę. Dodatkowe szafki zapewniają miejsce do przechowywania kosmetyków i akcesoriów.
Hall - przestrzeń wejściowa łącząca poszczególne pomieszczenia mieszkania. Wyposażona w szafę z lustrzanymi frontami, która zapewnia miejsce do przechowywania i optycznie powiększa wnętrze.
Loggia - zadaszona przestrzeń wyposażona w przeszklenia z matowego szkła, zapewniające większą prywatność. Jej dodatkowym atutem jest zamykany schowek z regałem, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych i akcesoriów domowych.

LOKALIZACJA
Zielony Żoliborz to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca nowoczesną zabudowę, liczne tereny zielone oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się:
• Sklepy: Żabka (ok. 75 m), Lidl (ok. 150 m), Biedronka (ok. 400 m) oraz Westfield Arkadia (ok. 600 m).
• Piekarnie: SAM Żoliborz (ok. 200 m), Putka (ok. 230 m) oraz Art Bakery (ok. 300 m).
• Restauracje i kawiarnie: Nazo Sushi i Doza Cafe (ok. 30 m), Baku (ok. 200 m), Kuchnia Żoliborz oraz liczne lokale gastronomiczne przy ul. Rydygiera.
• Usługi: apteka (ok. 30 m), przychodnia (ok. 220 m), poczta (ok. 310 m), a także salony kosmetyczne i punkty usługowe.
• Rekreacja: pobliskie skwery, place zabaw oraz tereny spacerowe Żoliborza, w tym Sady Żoliborskie i Park im. Stefana Żeromskiego.
Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia, oferując dostęp do najważniejszych udogodnień w zasięgu krótkiego spaceru, bez konieczności korzystania z samochodu.

KOMUNIKACJA
Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z pozostałymi częściami Warszawy, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
• Przystanki autobusowe: Plac Grunwaldzki (ok. 100-200 m) oraz Anny German (ok. 150 m),
• Tramwaje: przystanek Plac Grunwaldzki (ok. 250-300 m)
• Kolej miejska: stacja Warszawa Powązki (ok. 550 m), obsługująca linie SKM S4 i S40.
• Metro: stacja Dworzec Gdański (linia M1), z dogodnym dojazdem komunikacją miejską.
Rozbudowana sieć połączeń komunikacyjnych pozwala na sprawne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic, stanowiąc istotne udogodnienie w codziennym funkcjonowaniu.

 

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem w celu umówienia spotkania i osobistego
zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

_

Jeśli przy zakupie nieruchomości planujesz posiłkować się kredytem odezwij się do nas. Nasz zaufany doradca kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces kredytowy od początku do końca.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Daniel Krych
Doradca ds. Nieruchomości

tel. +48 7pokaż telefon
mail: d.krycskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja ALIGANT NIERUCHOMOŚCI jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Numer oferty: 765790
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Krych