Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy z windą Warszawa, Wola, Ogrodowa - 76,25m²

    Przestrzeń z charakterem w sercu historycznej Warszawy.    Kamienica z windą  , światło, potencjał. 

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 
  • 76,25 m² klasycznej, ustawnej przestrzeni w    zabytkowej kamienicy z windą 
  • Druga kondygnacja, bardzo dobre doświetlenie,    wysokie sufity 
  • Historyczna część Warszawy -    Mirów 
  • Sąsiedztwo Hali Mirowskiej 
  • 600 m do Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina 
  • Bliskość Ogrodu Saskiego i Placu Grzybowskiego 
  •    Układ idealny    zarówno dla rodziny, jak i inwestycji 
  • Lokal do remontu -    pełna swoboda aranżacji 

OPIS APARTAMENTU 
  Z wielką przyjemnością prezentuję mieszkanie o powierzchni    76,25 m², położone przy ulicy Ogrodowej 11  , w samym sercu Warszawy, w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych lokalizacji centralnej Woli - Mirowa. 

  Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze  zabytkowej kamienicy z windą , której skala i architektura od lat przyciągają osoby poszukujące mieszkań z charakterem. Wnętrze zachowało klasyczne proporcje, parkiet w jodełkę oraz wysokie sufity, które po remoncie mogą stać się fundamentem eleganckiej, ponadczasowej aranżacji. 

  To propozycja dla osób, które świadomie wybierają lokalizację, historię miejsca i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw - bez kompromisów. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ 
  Mieszkanie składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń o bardzo dobrych proporcjach: 
  • salon - 16,5 m²   
  ustawna, jasna przestrzeń dzienna z dużym potencjałem aranżacyjnym 
  • pokój - 15,7 m²   
  idealny jako sypialnia główna lub reprezentacyjny gabinet 
  • pokój - 14,5 m²   
  doskonały jako druga sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro 
  • oddzielna kuchnia - 13 m²   
  przestronna, z miejscem na strefę jadalnianą 
  • przedpokój - 9,7 m²   
  z dużym potencjałem na zabudowy i systemy przechowywania 
  • łazienka - 4,2 m²   
  • osobne WC 
  • dodatkowy schowek / garderoba / pomieszczenie techniczne   

  Układ mieszkania pozwala na zachowanie  klasycznego podziału lub jego nowoczesną reinterpretację , zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. 

OPIS INWESTYCJI 
  Budynek przy ulicy  Ogrodowej 11 to przedwojenna kamienica  o solidnej konstrukcji, wysokich kondygnacjach i ponadczasowej architekturze. Wyposażenie w windę znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania, co w tego typu nieruchomościach stanowi istotny atut. 

  Kamienice  w tej części miasta od lat utrzymują stabilną wartość i cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym. 

LOKALIZACJA 
  Mirów to miejsce, w którym historia Warszawy spotyka się z nowoczesnym, miejskim stylem życia. Bezpośrednie sąsiedztwo    Hali Mirowskiej, Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina    zapewnia dostęp do najlepszej oferty gastronomicznej, usługowej i kulturalnej w mieście. 
  W zasięgu spaceru znajdują się    Ogród Saski, Plac Grzybowsk  i oraz liczne tereny zielone, co czyni tę lokalizację wyjątkowo komfortową do życia w centrum miasta. 

KOMUNIKACJA 
  • liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie 
  • szybki dostęp do metra Rondo ONZ oraz Rondo Daszyńskiego 
  • doskonałe połączenie ze Śródmieściem, Wolą biznesową i Starym Miastem 

INFORMACJE DODATKOWE 
  • czynsz administracyjny: 1129 zł 
  • mieszkanie do remontu 
  • bardzo duży potencjał aranżacyjny 
  • idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub inwestycyjny 
  • kamienica z windą 

STAN PRAWNY 
  • własność lokalu 
  • własność gruntu 
  • brak obciążeń 

  Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu. 
 
Krystyna Heliczak 
  Senior Property Advisor   
  Nr licencji zawodowej 30304 
  helicskontaktuj się   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. 

  Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. 

  Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). 

  Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 

  Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji. 
 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo