Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Gumińska

Szanowni Państwo, z sprawie tej oferty proszę o kontakt pod numerem 784 371 990.  Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania położonego przy ulicy Gumińskiej, na 7 piętrze z 8 w inwestycji "Stacja Wola" dewelopera Echo Investment. Mieszkanie o powierzchni 66,39 m2 i wysokości 2,7 m składa się z: -salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na przestronny balkon o powierzchni aż 16 m2, -dwóch sypialni (w tym jedna z wyjściem na drugi balkon), -garderoby, -pomieszczenia na pralkę i suszarkę, -łazienki.  Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,81 m2, która znajduje się tuż obok mieszkania.  Układ mieszkania pozwala na utworzenie oddzielnej toalety.  Nieruchomość jest świetnie doświetlona - południowo-zachodnia orientacja okien.   Dzięki temu, że mieszkanie jest narożne, słońce operuje w nim praktycznie przez cały dzień. Położenie na 7 piętrze oraz niezakłócony widok pozwala podziwiać panoramę miasta oraz dodatkowo optycznie powiększa przestrzeń i dodaje przestronności.  Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wykończony w podwyższonym standardzie i znajduje się na praktycznie nowym osiedlu, na którym zaaranżowano wiele części wspólnych dla mieszkańców - ekologiczne szklarnie do uprawy roślin, siłownia zewnętrzna, ławki, plac zabaw oraz klub mieszkańca.  Osiedle jest strzeżone, ogrodzone i monitorowane.  W najbliższej okolicy znajdziemy wszystko co potrzebne do życia codziennego - sklepy, szkoły, przedszkola oraz wszelkie niezbędne punkty usługowo-handlowe.  KOMUNIKACJA -  nieopodal budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.  Przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od budynku, do najbliższej stacji METRA dostaniemy się w około 15 minut. Do dworca zachodniego  dostaniemy się w około 10 minut pieszo.  Czynsz administracyjny - 650 zł  Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe, dodatkowo płatne - 50 000 zł.  Komórka lokatorska płatna dodatkowo 30 000 zł.  Stan prawny - pełna własność, istnieje możliwość kredytowania tej nieruchomości.  Zapraszam do kontaktu w celu poznania większej ilości szczegółów lub umówienia prezentacji nieruchomości.  Adam Wilkowski Specjalista ds. nieruchomości tel. 784371990 Wskaźniki Charakterystyki Energetycznej - Oceniany budynek: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energie użytkową EU = Wskaźnik rocznego, zapotrzebowania na energię końcowa EK = Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną [EP = Jednostkowa wielkość emisji CO2 [Ecos = Udział odnawialnych Źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową UazE = Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest w trakcie przygotowania. Powyższe dane zostaną uzupełnione w momencie otrzymania świadectwa . Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja I DEAL Karolina Raczyk Aleksandra Śledź spółka cywilna jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.