Polecam przestronne 3-pokojowe mieszkanie 69 m² z loggią i garażem Warszawa, Wola, Jana Olbrachta - 68,8m²

      Na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ul. Jana Olbrachta, Warszawa - Bemowo     

      Przedmiotem oferty jest komfortowe,  trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 68,8 m² , zlokalizowane na  trzecim piętrze      kameralnego apartamentowca  przy  ul. Jana Olbrachta  w Warszawie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym,  dwupoziomowym układem , jest ciche i bardzo dobrze doświetlone. Budynek ma kameralny charakter, nie jest wyposażony w windę. Atutem nieruchomości jest doskonała lokalizacja w jednej z najbardziej cenionych części Bemowa, w sąsiedztwie Osiedla Przyjaźń, ok.10 minut spacerem do stacji metra Bemowo.     

       
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:     

      •  dwupoziomowy układ  zapewniający komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną,     

      •  powierzchnia użytkowa 68,8 m²  (powierzchnia po podłodze ok. 73,7 m2),     

      •  3 pokoje  - idealne dla rodziny lub pary,     

      •  loggia o pow. 5,4 m2  z wschodnią ekspozycją,     

      •  miejsce postojowe w garażu podziemnym  zlokalizowane bezpośrednio przy klatce schodowej i rowerowni,     

      •  zamknięte, kameralne osiedle  z całodobową ochroną i monitoringiem,     

      •  około 10 minut spacerem do stacji Metro Bemowo ,     

      •  zielona i spokojna okolica  z pełną infrastrukturą miejską oraz sąsiedztwem Osiedla Przyjaźń.     

       
OPIS MIESZKANIA:     

      Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:     

      • salonu z aneksem kuchennym:  35,7m2     

      • łazienki na parterze:  2,6 m²     

      • sypialni:  13,9 m²     

      • pokoju:  11,2 m²     

      • łazienki na piętrze:  4,7 m2     

      • holu:  3,7 m²     

      • balkonu:    5,4 m²     

      Mieszkanie jest  dwupoziomowe  i charakteryzuje się ustawnym i przemyślanym rozkładem, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.     

      Na pierwszym poziomie znajduje się przestronna  strefa dzienna  -  salon z wyjściem na balkon  ,  połączony z funkcjonalną kuchnią.  Ekspozycja okien w kierunku wschodnim  zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza  naturalnym światłem  przez większą część dnia.     

      Aneks kuchenny został zabudowany  meblami wykonanymi na wymiar  i wyposażony w  sprzęty AGD : lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik i kuchenkę mikrofalową.     

      Do dyspozycji jest również toaleta z WC, z zabudową z półkami oraz możliwością wykonania kabiny prysznicowej lub podłączenia pralki.     

     
Na górnym poziomie mieszkania mieści się  strefa prywatna . Znajdują się tam:     

      • sypialnia główna  - ustawna i cicha, zapewniająca komfortowy wypoczynek, z pojemną szafą,     

      • dodatkowy pokój  - idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub druga sypialnia,     

      • funkcjonalny schowek  wykończony drewnem,     

      • korytarz  z dużą szafą w zabudowie,     

      • łazienka  z oknem dachowym, wyposażona w dużą wannę, umywalkę, bidet i WC,     

      Górna kondygnacja wyróżnia się  wysokimi pomieszczeniami oraz drewnianymi oknami dachowymi Velux , które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i naturalną wentylację.     
 

      W salonie i pokojach położono elegancki  parkiet bambusowy , natomiast w kuchni oraz przedpokoju trwały gres.     

      Mieszkanie zostało niedawno odświeżone i jest gotowe do zamieszkania.     

        W budynku dostępny jest      światłowód oraz telewizja kablowa      .         

       
OPIS OSIEDLA:     

      Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, które składa się z  dwóch czterokondygnacyjnych budynków , oddanych do użytkowania w 2008r.     

      Do dyspozycji mieszkańców są:     

      • zadbane tereny zielone,     

      • plac zabaw dla dzieci,     

      • rowerownia i wózkownia,     

      Osiedle jest  zamknięte, objęte całodobową ochroną i monitoringiem . Wyróżnia się spokojną atmosferą oraz dużą ilością zieleni zapewniając komfort codziennego życia.     

       
LOKALIZACJA:     

      Mieszkanie położone jest przy  ul. Jana Olbrachta , w jednej z najbardziej cenionych i komfortowych części Bemowa, szczególnie lubianej przez rodziny.     

      W najbliższej okolicy znajdują się stacja metra Bemowo, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz liczne restauracje i kawiarnie, co zapewnia wygodę codziennego życia.     

      Dużym atutem lokalizacji jest bliskość  Osiedla Przyjaźń, Parku Górczewska  oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych.     

       
KOMUNIKACJA:       

      Lokalizacja zapewnia  bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy:       

      • stacja Metro Bemowo - około 10 minut spacerem,     

      • w pobliżu liczne linie autobusowe i tramwajowe,     

      • szybki dojazd do centrum miasta,     

      • dogodny wyjazd na trasy ekspresowe S8 i S2.     

       
INFORMACJE DODATKOWE:     

      • czynsz administracyjny: ok.  850 PLN     

      • miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo:  50 000 PLN     

       
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:     

      •  odrębna własność  - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny     

             
Jeśli poszukujesz jasnego, przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.             

        Wioleta Kudła
Premium Property Advisor     
    kudla @wli.pl         
 

      Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.       
 

      Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).     

      Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo