Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Wola, Jana Kazimierza

Gotowe do wprowadzenia, wykończone mieszkanie trzypokojowe na wysokim piętrze zapewniające komfort. Duża przestrzeń w salonie, łazienka z wanną i prysznicem, schowek z pralką i suszarką, dwa oddzielne miejsca parkingowe w garażu podziemnym i bardzo duża komórka lokatorska. Meble i większość wyposażenia w cenie mieszkania. Zachęcam do zapoznania się z filmem pokazującym nieruchomość, a także spacerem wirtualnym. NIERUCHOMOŚĆ: Bardzo zadbany i zbudowany w wysokim standardzie blok mieszkalny pochodzący z 2020 roku posiada duże patio z placem zabaw i siłownią plenerową. Wykończenie klatek schodowych, garaży i przestrzeni wspólnych w podwyższonym standardzie. Dodatkowo o nasze bezpieczeństwo i komfort dba całodobowa ochrona. W przypadku tego mieszkania największy nacisk położony został na jakość wykończenia. Mamy tu drewniane podłogi (dąb lakierowany, szczotkowany), meble w zabudowie wykonane na wymiar, armaturę GRAFF w łazience, wydajną klimatyzację GREE z funkcją grzania (sterowana z poziomu aplikacji) oraz wiele innych elementów i dodatków, które ułatwiają komfort życia. W kuchni markowe AGD, zmywarka o szerokości 60cm, lodówka i zamrażarka posiadają dwa oddzielne agregaty. Duża powierzchnia blatów, mechanizmy Blum. Wszystko w stanie idealnym, bez uszkodzeń. Wysokie piętro i usytuowanie mieszkania zapewniają majestatyczny widok z balkonu na zieleń i ciszę. Oddech możemy również złapać w przestronnym wnętrzu gdzie mamy dużą przestrzeń salonu z aneksem kuchennym, dwa obszerne pokoje, dużą łazienkę oraz schowek/pralnię (można go przerobić na drugie wc lub nawet drugą łazienkę). Korytarz z dużą ilością szaf oraz duża komórka lokatorska (7,67 m2). Dużym atutem jest również idealne doświetlenie dzięki dużym oknom i orientacji północ - południe (mieszkanie dwustronne). Przedstawiana nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Kazimierza (Wola). Wymiary mieszkania W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym - 33 m2 (z wyjściem na balkon); - sypialnia - 12,72 m2; - pokój dziecięcy - 11,76 m2; - łazienka - 6,20 m2; - korytarz - 11,23 m2; - schowek/pralnia - 2,24 m2; - LOGGIA - 5,85 m2 - jej powierzchnia oczywiście nie wlicza się w powierzchnię mieszkania. KOMÓRKA LOKATORSKA - 7,67 m2 - dodatkowo płatna 40 000 zł (zakup obowiązkowy). MIEJSCA PARKINGOWE (2 miejsca osobne) w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 2x50 000 zł (zakup nieobowiązkowy - możliwość zakupu jednego miejsca). Prezentowana nieruchomość jest bardzo zadbana, odświeżona i przygotowana do zamieszkania. Obecny właściciel wykonywał wszystkie niezbędne prace na bieżąco. Ściany odświeżone jesienią, narożnik i wykładzina w pokoju dziecięcym świeżo po praniu. Mieszkanie sprzedawane jest z większością prezentowanego wyposażenia, które obejmuje między innymi: - rozkładany narożnik z funkcją spania, - łózko sypialniane o szerokości 160cm z pojemnikiem na pościel, - stół w salonie rozkładany i 6 krzeseł, - pralkę i suszarkę (oddzielne urządzenia), - dwa duże regały magazynowe w komórce lokatorskiej, - meble w pokoju dziecięcym. Mieszkanie utrzymane w neutralnych kolorach. Okolica i komunikacja Widok na zieleń roztaczający się z balkonu to tereny, które szybko się nie zabudują. Długie spacery i uprawianie sportu na świeżym powietrzu umożliwiają 3 pobliskie parki i skwer przy Sowińskiego. Ulica Jana Kazimierza właśnie przechodzi rewitalizację i już niedługo stanie się nowoczesną i przyjazną enklawą dla wszystkich mieszkańców. Wszystkie sklepy, usługi i różnorodna gastronomia w najbliższej okolicy. Dodatkowo przedszkole pod blokiem, szkoła przy ul. Karlińskiego oraz planowana szkoła przy ul. Worcella. Wszystko w zasięgu spaceru. Komunikacyjnie poza autobusem i tramwajami (świeżo zmodernizowana linia) do centrum, mamy szybki dojazd do stacji PKP Wola. Komfort jazdy pociągiem jest ostatnimi czasy naprawdę świetny. Łatwy dojazd do obwodnicy. Atuty mieszkania: - przestronny układ + piękny widok z salonu na zieleń, - bogate wyposażenie - klimatyzacja, wysokiej jakości zabudowa, AGD i meble, - doskonałe nasłonecznienie - salon od południowej strony, duże okna - cisza (wysokie piętro); - gotowe do zamieszkania; - korzystne położenie komunikacyjne; - bliskość terenów zielonych i parków (planowana ścieżka rowerowa łącząca najbliższe parki) - możliwość posiłkowania się kredytem - KW. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. CO OFERUJEMY: - BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN, - INDYWIDUALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA, - POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY, - LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.55 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 84.32 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 82.81 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.019 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.