Polecam nowoczesny 92 m² apartament z ogrodem w Wilanowie Warszawa, Wilanów, Sarmacka 11 - 91,77m²

Apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku Wilanów
Elegancki, świeżo wyremontowany apartament ok. 92 m² z prywatnym ogrodem ok. 20 m², położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia.
Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie zachwyca dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Prywatny ogródek stanowi idealne miejsce do relaksu na co dzień.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni przygotowany do zamieszkania od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Przestronny apartament (ok. 92 m²) z funkcjonalnym układem: 3 pokoje + garderoba
• Parter z prywatnym ogródkiem (ok. 20 m²) od strony cichego patio
• Jasna strefa dzienna (ponad 42 m²) z otwartą kuchnią i wyspą
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
• Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiar
• Pełne wyposażenie, w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch)
• Osobne WC
• Spójna, elegancka i dopracowana aranżacja
• Po generalnym remoncie - mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Prezentowany apartament o powierzchni ok. 92 m² położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Nieruchomość posiada prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem pomieszczeń:
• przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą - 42,47 m²
• sypialnia główna - 14,41 m²
• drugi pokój - 12,78 m²
• garderoba z zabudową stolarską - 2,36 m²
• łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną - 7,14 m²
• dodatkowe WC - 1,91 m²
• przestronny hol - 11,5 m²
• ogródek - 20 m²
Standard wykończenia i detale:
Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o spójność oraz jakość detali:
• naturalna drewniana podłoga (w tym drewno egzotyczne)
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna garderoba
• kuchnia z wyspą wykończoną kamieniem oraz pełnym sprzętem AGD (m.in. Bosch)
• duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza
• elegancka łazienka w jasnych tonacjach z prysznicem walk-in, wanną i dużym lustrem z podświetleniem LED
• dodatkowe WC wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłem
• designerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia)
• biokominek w salonie tworzący wyjątkowy klimat
• rolety antywłamaniowe oraz system sterowania żaluzjami
Spójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu ponadczasowy i elegancki charakter.
Stan techniczny:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch: piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy. Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej).
Styl wnętrza:
Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu.

OPIS INWESTYCJI:
„Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. Osiedle jest zamknięte i jest pod całodobową ochroną.

LOKALIZACJA i OKOLICA:
Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
• renomowane szkoły i placówki edukacyjne
• tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe
• Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone
• szpital Medicover
• pole golfowe (driving range)
Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł (dodatkowo płatne)
• czynsz administracyjny: 1 675 zł (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację)
• osiedle zamknięte i monitorowane

STAN PRAWNY:
• Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.
Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
chetkskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.

WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: WLI-MS-1373/23/3