Luksusowy apartament z ogrodem, 91,77 m², Wilanów Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 91,77m²

    Luksusowy apartament po generalnym remoncie z ogrodem, Miasteczko Wilanów, ul. Sarmacka. 

Na sprzedaż wyjątkowy, elegancki apartament o powierzchni  91,77 m²  z prywatnym ogrodem (ponad 9 m²), położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy  Wilanowie w inwestycji Royal Residence. 

Nieruchomość znajduje się na  parterze kameralnego, zamkniętego, strzeżonego i całodobowo monitorowanego osiedla,  co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa, prywatności oraz komfortu życia.

Apartament został kompleksowo zaprojektowany i  wykończony w wysokim standardzie , z dbałością o najmniejsze detale. Jest świeżo po  general  nym remoncie,  w większości umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza utrzymane są w spójnej, eleganckiej stylistyce. Zasłony i firany wykonano na indywidualne zamówienie, a wszystkie okna wyposażono w rolety antywłamaniowe.

Do wykończenia użyto  materiałów klasy premium , takich jak n aturalny kamień  oraz  podłogi z drewna egzotycznego,  które podkreślają luksusowy charakter nieruchomości.

NAJWAZNIEJSZE ATUTY:   

  Przestronny  apartament 91,77 m²  z funkcjonalnym i przestronnym układem i prywatnym ogrodem  9 m²   
    Wysoki standard wykończenia  - zabudowy na wymiar, wyspa kuchenna, egzotyczne drewno 
  Prywatny ogród od strony patio (ponad 9 m²) 
    Inwestycja Royal Residence  - budynek ma 5 kondygnacji 
  Świetna komunikacja - blisko centrum, trasy S2 i S8 oraz lotniska Chopina     

    APARTAMENT: 

Mieszkanie o funkcjonalnym, przestrzennym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: 

  salonu z aneksem kuchennym:  42,47 m²   
  sypialni głównej  14,41 m²   
  sypialni z  garderobą  :  14,56 m²   
  łazienki:  7,14 m²   
  WC:  1,91 m²   
  przedpokoju:  11,5 m²   
  ogródka:  9 m²       

    Duże przeszklenia nadają wnętrzu lekkości i zapewniają naturalne doświetlenie przez większą część dnia. Ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - idealne miejsce do relaksu w otoczeniu zieleni. 

Część dzienna to bardzo duża, widna kuchnia połączona z przestronnym salonem. Salon i kuchnia wychodzą na ciche, zadbane patio, co gwarantuje spokój i prywatność. W części prywatnej znajdują się 2 sypialnie, w tym jedna z własną garderobą.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania.  Aneks kuchenny został zabudowany meblami wykonanymi na wymiar i wyposażony w wyspę, sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy.

W salonie znajduje się biokominek nadający klimat apartamentu. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz kabiną prysznicową typu walk-in.
Dodatkowe wyposażenie mieszkania obejmuje system sterowania elektrycznymi żaluzjami. Przestrzenie do przechowywania zostały zaplanowane z uwzględnieniem licznych wnęk i szaf.

OPIS INWESTYCJI: 

„Royal Residence”  przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy.  Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność. 

LOKALIZACJA: 

Apartament położony jest w doskonałej lokalizacji w Miasteczku Wilanów , w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie, rozległych terenów zielonych, pól golfowych oraz tras rowerowych. Ta lokalizacja to synonim komfortu życia, estetyki i doskonale zaplanowanej przestrzeni miejskiej

W najbliższej okolicy znajdują się liczne renomowane restauracje, kawiarnie, butiki, sklepy usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji oraz szpital Medicover.

KOMUNIKACJA: 

Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, do Południowej Obwodnicy Warszawy (ok. 1 km) można dotrzeć w kilka minut.

Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do pozostałych części miasta, a bliskość głównych arterii zapewnia komfort poruszania się również samochodem.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

  Czynsz administracyjny wynosi  1 675,00 zł  i obejmuje opłaty zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, konserwację, ochronę oraz administrację 
  Osiedle monitorowane           

    STAN PRAWNY:   

  Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

    Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu. 

Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
chetkskontaktuj się   

  Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo