Luksusowy apartament z ogrodem, 92 m², Wilanów Warszawa, Wilanów, Sarmacka - 91,77m²

    Luksusowy apartament po generalnym remoncie z ogródkiem w Miasteczku Wilanów 

Elegancki, świeżo wyremontowany apartament ok.  92 m²  z prywatnym ogrodem ok.  9 m² , położony w prestiżowej inwestycji  Royal Residence  w  Miasteczku Wilanów . Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia. 

  Przestronne mieszkanie o funkcjonalnym układzie  zachwyca dużymi przeszkleniami , które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza.  Prywatny ogródek  stanowi idealne  miejsce do relaksu  na co dzień. 

  To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego, eleganckiego wnętrza - apartament jest w pełni  przygotowany do zamieszkania od zaraz . 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:   

          Przestronny apartament  (ok.  92 m² ) z funkcjonalnym układem:  3 pokoje + garderoba           
      Parter z prywatnym ogródkiem  (ok.  9 m² ) od strony cichego patio       
    Jasna strefa dzienna  (ponad  40 m² ) z otwartą kuchnią i wyspą       
    Duże przeszklenia  zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza       
    Wysoki standard wykończenia  - egzotyczne drewno, kamień, zabudowy na wymiar       
    Pełne wyposażenie , w tym sprzęt AGD (m.in. Bosch)       
    Osobne WC  - wygodne rozwiązanie dla gości       
    Spójna, elegancka i dopracowana aranżacja       
    Po generalnym remoncie  - mieszkanie gotowe do zamieszkania       
    Osiedle zamknięte , monitorowane,  z ochroną       
    Doskonała lokalizacja  - szybki dojazd do centrum, tras S2 i S8 oraz lotniska Chopina 

    OPIS NIERUCHOMOŚCI:   

  Prezentowany  apartament o powierzchni  ok.  92 m²  położony jest na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na  kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu . Nieruchomość  posiada prywatny ogródek  o powierzchni ok.  9 m²  z widokiem na ciche patio, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. 

    Układ pomieszczeń:   

  Mieszkanie  wyróżnia się funkcjonalnym  i przemyślanym  układem  pomieszczeń:     

  przestronny salon z aneksem kuchennym z wyspą oraz częścią jadalnianą -  42,47 m²       
  sypialnia główna -  14,41 m²       
  drugi pokój (sypialnia / gabinet / pokój dziecka) -  12,78 m²       
  garderoba z zabudową stolarską -  2,36 m²       
  łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wanną -  7,14 m²       
  dodatkowe WC -  1,91 m²       
  przestronny hol -  11,5 m²       
  ogródek -  9 m²   

    Standard wykończenia i detale:   

    Apartament przeszedł generalny remont  i został wykończony w wysokim standardzie,  z dbałością o spójność  oraz  jakość detali :     

    naturalna drewniana  podłoga (w tym  drewno egzotyczne )       
  z abudowy stolarskie  wykonane na wymiar, w tym funkcjonalna  garderoba       
    kuchnia z wyspą  wykończoną kamieniem oraz pełnym  sprzętem  AGD  (m.in. Bosch)       
    duże okna  zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza       
    elegancka łazienka  w jasnych tonacjach z  prysznicem walk-in ,  wanną  i dużym lustrem z podświetleniem LED       
  dodatkowe  WC  wykończone dekoracyjną mozaiką i szkłem       
  designerskie akcenty (tapety, oświetlenie, tekstylia)       
    biokominek  w salonie tworzący wyjątkowy klimat       
    rolety antywłamaniowe  oraz system sterowania żaluzjami 

  Spójna kolorystyka oparta na bieli, beżach i naturalnym drewnie nadaje wnętrzu  ponadczasowy i elegancki charakter . 

    Stan techniczny:   

  Mieszkanie w bardzo dobrym stanie,  gotowe do zamieszkania  bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.  Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch : piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy.  Salon wyposażony jest w stół, krzesła oraz sofę  (bez telewizora oraz bez mebli ruchomych w sypialni głównej). 

    Styl wnętrza:   

  Nowoczesny z elementami elegancji, soft glamour oraz naturalnych materiałów - ciepły, harmonijny i dopracowany w każdym detalu. 

    OPIS INWESTYCJI:   

    „Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie  to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy.  Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność . Osiedle jest  zamknięte  i jest pod całodobową  ochroną . 

    LOKALIZACJA i OKOLICA:   

    Miasteczko Wilanów , w tym ul. Sarmacka,  to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie  - nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia. 

    W najbliższym otoczeniu znajdują się:       

  liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe       
  renomowane szkoły i placówki edukacyjne       
  tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe       
  Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone       
  szpital Medicover     
  pole golfowe (driving range) 

  Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą. 

    KOMUNIKACJA:   

  Szybki dojazd do centrum Warszawy       
  Bliskość tras S2 i S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy       
  Dogodny dojazd do lotniska Chopina       
  Dobrze rozwinięta komunikacja miejska 

    INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:   

    miejsce postojowe  w garażu podziemnym -  70 000 zł  ( dodatkowo płatne) 
    czynsz  administracyjny:  1 675 zł  (zawiera m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochronę oraz administrację) 
    osiedle zamknięte i monitorowane       

    DLA KOGO:   

  Dla  pary  lub  rodziny  ( 2+1  lub  2+2 ) szukającej komfortowej przestrzeni do życia       
  Dla osób pracujących z domu -  możliwość aranżacji gabinetu       
  Dla klientów  premium ceniących wysoką jakość, estetykę i gotowe wnętrza       
  Dla  wymagających  osób poszukujących  gotowego produktu bez konieczności remontu   

    STAN PRAWNY:   

  Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

    ZAPRASZAM:   

    To apartament łączący komfort, estetykę i funkcjonalność  z wysoką jakością wykończenia oraz doskonale doświetloną przestrzenią. Każdy detal został tu starannie dopracowany, co przekłada się na realny komfort codziennego życia. 

  To propozycja dla osób, które szukają gotowego, eleganckiego wnętrza w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - idealnego do zamieszkania bez kompromisów.     

  Napisz wiadomość lub zadzwoń - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.   

  Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
chetkskontaktuj się 

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.         

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo