Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Ursynów, Wąwozowa - 68,3m²

Warszawa - Ursynów - Kabaty - ul. Wąwozowa
> spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie Lasu Kabackiego
> ok. 600 m do stacji metra Kabaty (M1)
> przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
> szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2)
> doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna
> w pobliżu Las Kabacki, Park Moczydełko i kompleks Aqua Relaks (siłownia, basen, sauna)
> widok na Las Kabacki

> 68,3 m²
> 3 ustawne pokoje z widną, półotwartą kuchnią
> możliwość wydzielenia trzeciej sypialni
> balkon, łazienka z wanną, oddzielna toaleta
> 7. piętro w 10-piętrowym budynku
> budynek z 2000 roku, wykonany z cegły
> zadbane zamknięte patio dla mieszkańców z boiskiem i monitoringiem
> mieszkanie do odświeżenia, nadające się do zamieszkania
> ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy
> miejsce w garażu podziemnym można dokupić w administracji
> piwnica ok. 4 m² i komórka lokatorska ok. 2 m² w cenie
> winda, drzwi antywłamaniowe

Mieszkanie o powierzchni 68,3 m², 3 pokoje z widną, półotwartą kuchnią, łazienką, oddzielnym WC oraz balkonem, położone na 7. piętrze budynku z 2000 roku, w jednej z najbardziej zielonych części warszawskiego Ursynowa – na Kabatach, przy ul. Wąwozowej.
Nieruchomość wyróżnia się pięknym widokiem na Las Kabacki, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, w tym możliwością wydzielenia dodatkowej, trzeciej sypialni.
Lokalizacja łączy spokój i bliskość natury z wygodą miejskiego życia. Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, doskonała komunikacja oraz dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek.

Pełna własność z księgą wieczystą
Grunty uregulowane
Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
Czynsz: 980 zł
Dostępność: od zaraz

• dokładny metraż: 68,3 m²
• 3 pokoje z widną, półotwartą kuchnią
• salon z wyjściem na balkon
• 2 sypialnie
• możliwość wydzielenia trzeciej sypialni
• łazienka z wanną i miejscem na pralkę
• oddzielna toaleta gościnna
• wysokość pomieszczeń: 270 cm
• podłogi: panele oraz płytki
• okna drewniane
• ekspozycja północno-zachodnia
• stan mieszkania: do odświeżenia, nadające się do zamieszkania
• ogrzewanie miejskie
• wyposażenie: do uzgodnienia
• drzwi antywłamaniowe

• salonu z wyjściem na balkon
• widnej, półotwartej kuchni
• sypialni
• sypialni
• łazienki z wanną
• oddzielnej toalety
• przedpokoju

Do mieszkania przynależy balkon z widokiem na Las Kabacki.


Do mieszkania w cenie przynależą:

• piwnica o powierzchni ok. 4 m²
• komórka lokatorska o powierzchni ok. 2 m²

• rok budowy: 2000 r.
• budynek wykonany z cegły
• 10 pięter
• winda
• ogrzewanie miejskie
• zadbane ogrodzone patio dla mieszkańców
• dobry stan techniczny budynku
• garaż podziemny w budynku
• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy
• spokojne, zielone otoczenie

AUTOBUSY – przystanek Rybałtów 02 25 m, Rybałtów 01 90 m, Mielczarskiego 200 m.
METRO – stacja metra Kabaty (M1) ok. 600 m, około 8–10 minut spacerem.
SAMOCHÓD – dogodny dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2), oddalonej o ok. 1,4 km w linii prostej, oraz do al. KEN i ul. Puławskiej.
SAMOLOTY – Lotnisko Chopina ok. 7,2 km w linii prostej od budynku.
SKLEPY I USŁUGI – Żabka ok. 40 m, Organic Market ok. 60 m, piekarnia Lubaszka ok. 75 m, sklepy Grot i Kiszeczka ok. 110 m, apteka ok. 130 m, przychodnia ok. 175 m; w okolicy również restauracje, kawiarnie i liczne punkty usługowe.
EDUKACJA – przedszkole ok. 170 m, Szkoła Podstawowa nr 16 im. Tony'ego Halika ok. 280 m, żłobek Szumi-Szum ok. 500 m.
SPORT I REKREACJA – obiekt sportowy Palestra ok. 35 m, plac zabaw ok. 45 m, Park Moczydełko ok. 190 m, kompleks sportowo-rekreacyjny Aqua Relaks ok. 250 m (siłownia, basen, sauna); w pobliżu również Las Kabacki, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

• pełna własność
• grunty uregulowane
• księga wieczysta dla lokalu
• możliwość zakupu mieszkania na kredyt hipoteczny

• czynsz administracyjny 980 zł
• zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media
• dodatkowo płatny tylko prąd

INFORMACJE DODATKOWE:

• możliwość wydzielenia trzeciej sypialni
• mieszkanie dostępne od zaraz
• wyposażenie pozostające w mieszkaniu do uzgodnienia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 9400/15178/OMS