Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem na las Warszawa, Ursynów, Kabaty, Wąwozowa - 68,3m²

68,3M2/ 3 POKOJE/ 7 PIĘTRO/ BALKON/ METRO/ KABATY


BUDYNEK

Budynek przy ul. Wąwozowej w Warszawie znajduje się w spokojnej i zielonej części Ursynowa, w rejonie Kabat, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego. Jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z 2000 roku, w dobrym stanie technicznym, wyposażony w windę oraz garaż podziemny, położony w pobliżu stacji metra Kabaty i licznych punktów handlowo-usługowych.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 68,3m2 składa się z:
– salonu z wyjściem na balkon
- widnej półotwartej kuchni
– dwóch sypialni
– łazienki z wanną
– toalety gościnnej
– przedpokoju


STANDARD WYKOŃCZENIA:

- wnętrza do odświeżenia, z dużym potencjałem aranżacyjnym
– mieszkanie w stanie umożliwiającym zamieszkanie
– jasne mieszkanie z ekspozycją pólnocno-zachodnią


DODATKOWE INFORMACJE:

– czynsz administracyjny ok. 890 zł
- możliwość zrobienia trzeciej sypialni
– ogólnodostępny parking dla mieszkańców na ulicy lub możliwość kupienia miejsca w garażu podziemnym pod budynkiem
- piękny widok na las kabacki
- piwnica około 4m2 (w cenie)
- komórka lokatorska około 2m2 (w cenie)
- plan mieszkania o charakterze poglądowym; rzeczywiste wymiary i powierzchnie poszczególnych pomieszczeń mogą nieznacznie różnić się od przedstawionych na planie


LOKALIZACJA:

Lokalizacja łączy ciszę i spokój z wygodą codziennego życia w mieście. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy oraz punkty usługowe, zapewniające pełną infrastrukturę na co dzień. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią rozbudowaną sieć ścieżek rowerowych oraz bliskość Lasu Kabackiego i Park Moczydło, które stanowią idealne miejsca do spacerów i rekreacji. Stacja metra Kabaty znajduje się w odległości około 8 minut spacerem, a doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum, głównych tras wylotowych, autostrady oraz na Lotnisko Chopina.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

68,3m2 / 3 ROOMS / 7TH FLOOR / BALCONY / METRO / KABATY


BUILDING:

The building on Wąwozowa Street in Warsaw is located in a quiet and green part of Ursynów, in the Kabaty area, in the immediate vicinity of the Kabaty Forest. It is a multi-family residential building from 2000, in good technical condition, equipped with an elevator and an underground garage, located near the Kabaty metro station and numerous shopping and service outlets.


ROOM LAYOUT:

The apartment has an area of 68.3 m2 and consists of:
– living room with access to a balcony
– bright, semi-open kitchen
– two bedrooms
– bathroom with a bathtub
– guest toilet
– hall


FINISHING STANDARD:

- interiors to be refreshed, with great potential for rearrangement
- apartment in a condition suitable for immediate occupancy
- bright apartment with north-west exposure


ADDITIONAL INFORMATION:

- administrative rent approx. PLN 890
- possibility of creating a third bedroom
– public parking for residents on the street or possibility of purchasing a space in the underground garage under the building
- beautiful view of the Kabacki Forest
- basement approx. 4m2 (included in the price)
- storage room approx. 2m2 (included in the price)
- the apartment layout is for illustrative purposes only; the actual dimensions and areas of individual rooms may differ slightly from those shown on the plan.


LOCATION:

The location combines peace and quiet with the convenience of everyday city life. There are numerous shops and service outlets in the immediate vicinity, providing a full range of everyday amenities. Active leisure enthusiasts will appreciate the extensive network of bicycle paths and the proximity of Kabacki Forest and Moczydło Park, which are ideal places for walking and recreation. The Kabaty metro station is about an 8-minute walk away, and excellent public transport provides quick access to the city center, major exit routes, the highway, and Chopin Airport.

---

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

---
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1125/17111/OMS