Nowoczesne 65 m² na parterze z ogrodem (Ursynów) Warszawa, Ursynów, Kłobucka - 65,0m²

INFORMACJE OGÓLNE

Lokalizacja: Warszawa, Ursynów, ul. Kubucka 6C
Metraż:65 m2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 2020
Stan prawny: odrębna własność z KW
Cena: 1 380  000 zł
Miejsce postojowe w hali garażowej + komórka lokatorska
Czynsz: 1100 zł




Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, położone na parterze kameralnego budynku z 2020 roku na Ursynowie.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, z dbałością o każdy detal oraz wysoką jakość wykończenia.

W skład mieszkania wchodzą:
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• dwie komfortowe sypialnie,
• łazienka,
• prywatny ogród o powierzchni aż 155 m².

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowany ogród, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Znajdują się w nim liczne nasadzenia, takie jak magnolie, hortensje, poziomki, truskawki oraz agrest. Całość została uzupełniona estetycznym wykończeniem w postaci białych kamieni (ok. 4 tony) oraz automatycznym systemem nawadniania.

Wnętrze mieszkania wyróżnia się wysokim standardem:
• naturalny parkiet dębowy,
• wielkoformatowe płytki (280 × 120) w łazience i kuchni,
• ogrzewanie podłogowe zamiast tradycyjnych grzejników,
• klimatyzacja,
• elektryczne zamki,
• zaawansowany system smart home obejmujący cały lokal.

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o osobach, które lubią gotować - jest ergonomiczna, przemyślana i funkcjonalna.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska.

 OPIS LOKALIZACJI

Nieruchomość położona jest w spokojnej i nowoczesnej części Ursynowa, przy ul. Kubuckiej, w otoczeniu nowej zabudowy i licznych terenów zielonych.

Lokalizacja zapewnia idealne połączenie komfortu życia w cichej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy.

 MOCNE STRONY
• duży ogród (155 m²) z nasadzeniami i systemem nawadniania,
• wysoki standard wykończenia,
• smart home w całym mieszkaniu,
• ogrzewanie podłogowe,
• klimatyzacja,
• funkcjonalny układ (3 pokoje),
• nowoczesny budynek z 2020 roku,
• miejsce postojowe i komórka lokatorska,
• spokojna, zielona okolica Ursynowa.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.
Łukasz Knyt
Ekspert Lokalny (licencja nr 29627)

DODATKOWE INFORMACJE
Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy.

Informacja dotycząca zdjęć
Na części zdjęć zastosowano home staging z wykorzystaniem AI, wyłącznie w celu pokazania potencjału nieruchomości i poprawy estetyki prezentacji.
Zmiany dotyczą przede wszystkim aranżacji wnętrza szafy, uporządkowania i zazielenienia ogrodu. Pozostałe elementy mieszkania, jego układ, wyposażenie i standard pozostają bez zmian. Wprowadzone modyfikacje przedstawiają efekt możliwy do uzyskania poprzez uporządkowanie przestrzeni, odpowiednią aranżację oraz zadbanie o zieleń.

Klauzula informacyjna:
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy.

Agencja PRAGA HOME oraz EKSPERT LOKALNY posiadają obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r.
Numer oferty: 569915
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Łukasz Knyt