Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie na Ursynowie z zielenią Warszawa, Ursynów, Jurajska - 63,77m²

    Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Kłobuckiej - komfort, przestrzeń i zieleń na nowoczesnym osiedlu na Ursynowie.   
 

  Mam przyjemność zaprezentować Państwu komfortowe i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni  63,73 m² , położone na  1. piętrze  w nowoczesnym budynku z windą, zrealizowanym w  2017 roku . Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu o podwyższonym standardzie, w spokojnej i zielonej części Ursynowa - Wyczółki. 

  Kameralna, zadbana zabudowa, recepcja oraz całodobowa ochrona zapewniają mieszkańcom wysoki poziom komfortu i bezpieczeństwa. Dużym atutem inwestycji są starannie zaprojektowane tereny zielone, dwa jeziorka, rozległe patio oraz bogata infrastruktura rekreacyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców. 

    Mieszkanie   

    Mieszkanie jest w pełni wykończone, umeblowane i  nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych . Funkcjonalny rozkład, wysokość pomieszczeń  2,80 m  oraz ekspozycja na zielone, wewnętrzne patio zapewniają poczucie przestrzeni, ciszy i prywatności.   

    Wnętrze zostało  przemyślane w każdym detalu  - zapewnia dużą ilość miejsca na przechowywanie przy jednoczesnym zachowaniu przestronności i swobody poruszania się. Wystrój jest  stylowy, spójny i wykonany z materiałów wysokiej jakości , co tworzy elegancką, komfortową przestrzeń gotową do zamieszkania.   

    Część dzienna składa się z jasnego salonu oraz oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni wykonanej na wymiar. Z salonu prowadzi wyjście na  wyjątkowo dużą loggię o powierzchni 13,77 m² , idealną do wypoczynku. Dwie ustawne sypialnie sprawdzą się zarówno jako pokoje dla rodziny, jak i gabinet do pracy. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wykonana na zamówienie, a komfortowa łazienka wyposażona jest w zabudowę meblową, nową pralkę oraz suszarkę (na gwarancji).   

    W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach (z wyjątkiem mebli balkonowych) oraz kompletne wyposażenie AGD w zabudowie.   

    Rozkład pomieszczeń:   

    Salon - ok.  18,5 m²   
    Kuchnia - ok.  10,0 m²   
    Sypialnia I - ok.  11,57 m²   
    Sypialnia II - ok.  11,15 m²   
    Łazienka - ok.  4,59 m²   
    Przedpokój - ok.  8,08 m²   
    Loggia -  13,77 m²   

    Do mieszkania przynależą (zakup obligatoryjny):   

    miejsce postojowe w garażu podziemnym (poziom -1)   
    duża, w pełni zamykana komórka lokatorska o powierzchni ok. 10 m² i wysokości 3m   

     
Osiedle i otoczenie   

    Osiedle wyróżnia się bogatą infrastrukturą rekreacyjną: zadbane tereny zielone, dwa jeziorka, liczne ścieżki spacerowe, nowoczesne place zabaw, boisko sportowe oraz sezonowe lodowisko. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duże patio ze strefą grillową.   

    Na terenie osiedla i w najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, piekarnie oraz punkty usługowe. W pobliżu m.in. Park Handlowy Oak Park Kłobucka, Westfield Mokotów, przychodnie publiczne i prywatne, a także żłobki, przedszkola i szkoły.   

    Lokalizacja i komunikacja   

    Ursynów - Wyczółki to dynamicznie rozwijająca się część Warszawy, łącząca nowoczesną infrastrukturę z zielonym, spokojnym otoczeniem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:   

    przystanki autobusowe z bezpośrednim dojazdem do  stacji Metra Wilanowska ,   
    stacja kolejowa (KM i SKM) w odległości ok. 10 minut pieszo,   
    szybki dojazd do obwodnicy Warszawy (S2, S8) oraz Lotniska Chopina.   

    Informacje dodatkowe   

    czynsz administracyjny: ok.  930 zł   
  do mieszkania przynależą miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (ok. 10m2)  płatne dodatkowo 90 000zł   
    stan prawny:  pełna własność z księgą wieczystą , brak obciążeń   
    możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym   
    dostępność:  luty 2026 r.   

    To funkcjonalne, przestronne i ciche mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla rodziny, pary, jak i jako bezpieczna inwestycja kapitału w nowoczesnej części Warszawy.   

  Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację. 

    Magdalena Gaś-Sokół     
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 28758
tel:  733pokaż telefon 
sokoskontaktuj się   

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. 
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo