Nowoczesny apartament 3 pok. z garażem i balkonem Warszawa, Ursus - 64,0m²

Nowoczesny Apartament Premium 64 m | 3 pokoje | Smart Home | 2 miejsca garażowe | Warszawa Włochy / Ursus

Na sprzedaż bezpośrednio od właścicieli wyjątkowy, nowoczesny i doskonale doświetlony 3-pokojowy apartament o powierzchni 64 m, zlokalizowany na kameralnym osiedlu Will Miejskich przy ul. Dzieci Warszawy, na pograniczu dzielnic Włochy i Ursus.

Inwestycja została oddana do użytku w 2023 roku i wyróżnia się elegancką architekturą, wysokim standardem wykonania oraz kameralnym charakterem. Każda willa obejmuje jedynie 8 mieszkań oraz prywatny garaż podziemny na 12 stanowisk, co zapewnia mieszkańcom komfort, prywatność i spokój.

Osiedle jest estetycznie zagospodarowane, oświetlone oraz zadbane przez cały rok. Apartament znajduje się na 1 piętrze w 2-piętrowym budynku wyposażonym w dużą windę.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących nowoczesność, funkcjonalność i kameralną atmosferę.

Rozkład pomieszczeń  64 m

Apartament został zaprojektowany z dbałością o maksymalną funkcjonalność i komfort użytkowania.

W skład mieszkania wchodzą:

przestronny salon z otwartą kuchnią  28 m
sypialnia główna  13 m
pokój dodatkowy / gabinet  8,5 m
łazienka  7 m z wydzieloną pralnią (1,6 m)
hol  5,5 m
duży balkon  10,5 m

Dodatkowo do mieszkania przynależą:

komórka lokatorska  5,3 m
2 szerokie miejsca postojowe w garażu podziemnym

Duże przeszklenia wychodzą na trzy strony świata (wschód  południe  zachód), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.

Standard wykończenia  wysoka jakość i nowoczesne technologie

Apartament jest w pełni wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz meble wykonywane na wymiar.

Najważniejsze atuty:

wysokość pomieszczeń 2,75 m
system Smart Home sterujący oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją, zasłonami oraz muzyką
klimatyzacja Gree Clivia  2 jednostki wewnętrzne + jednostka zewnętrzna na dachu (zachowana estetyka balkonu)
ogrzewanie podłogowe w łazience
nowoczesne oświetlenie liniowe LED COB RGB+CCT (biel ciepła / zimna + kolory)
system ukrytych drzwi przesuwnych z samodomykaniem
elektrycznie sterowane zasłony rzymskie
designerska wyspa kuchenna z systemem składanego stołu
wydzielona pralnia z miejscem do przechowywania
liczne szafy w zabudowie
dedykowane ukryte miejsce dla robota sprzątającego

Przemyślany układ mieszkania sprawia, że przestrzeń jest ergonomiczna, wygodna i nowoczesna.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, oferującej pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny rekreacyjne.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Auchan  300 m
ZdroFit  100 m
Plażówka  150 m
Centrum Handlowe Skorosze  ok. 15 min spacerem
żłobek  200 m
szkoły i przedszkola
tereny rekreacyjne: Fort Włochy, Stawy Cietrzewia

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Warszawy oraz bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych i węzła Opacz, co pozwala ominąć korki przy wyjeździe z miasta.

Stan prawny:
pełna własność z Księgą Wieczystą  możliwość zakupu na kredyt.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację apartamentu.

Lokalizacja: Warszawa/Ursus

Cena: 1 275 000 zł  ( 19 922 zł/m2 )

Powierzchnia: 64 m2,
Piętro: 1 / 2
Rok budowy: 2023,
Budynek: apartamentowiec,

POKOJE:
Liczba pokoi: 3,

KUCHNIA:
Opis: Aneks kuchenny połączony z salonem.,
Powierzchnia: 28 m2,
Rodzaj kuchni: otwarta,
Podłoga: panele,
Okno kuchni wychodzi na: płd-wsch,
Położona glazura: brak;

ŁAZIENKA:
Liczba łazienek: 1,
Powierzchnia: 7 m2,
Podłoga: gres,

Czynsz od administracji: 1220 zł,
stan lokalu: idealny, głośność: ciche, ochrona: os. strzeżone, os. zamknięte, monitoring, garaż, parking: miejsce w garażu, domofon, winda, TV kablowa, balkonliczba stron: trójstronne, materiał: cegła, ciepła woda: miejska, ogrzewanie: centralne,

Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania:

Agent prowadzący:
Karolina Milewska
tel.: 510pokaż telefon

Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków
www.pln.com.pl
tel.: 22 7pokaż telefon

Dyżur telefoniczny w każdy dzień tygodnia do godziny 19:00 pod numerem 509pokaż telefon.

Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00

--- Zapraszamy ---