Sprzedam inwestycyjne 3 pokoje w centrum Warszawy Warszawa, Śródmieście, ul. Sienna - 76,4m²

MIESZKANIE W ŚCISŁYM CENTRUM WARSZAWY – UL. SIENNA 57A
Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 76,4 m², położony w doskonałej lokalizacji w centrum Warszawy, przy ul. Siennej 57A.
Lokal pierwotnie składał się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie został zaadaptowany na trzy niezależne jednostki mieszkalne, z których każda posiada własny aneks kuchenny oraz łazienkę. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana w najmie krótkoterminowym, generując przychody z działalności inwestycyjnej. Bez przeszkód można przywrócić nieruchomość do stanu pierwotnego.
Najważniejsze atuty:
• prestiżowa lokalizacja w centrum Warszawy,
• 76,4 m² powierzchni,
• funkcjonujący model inwestycyjny,
• możliwość dalszego prowadzenia działalności najmu lub dostosowania lokalu do własnych potrzeb,
• wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomościmożliwość przywrócenia do stanu pierwotnego

Cena: 1 500 000 zł (do negocjacji)Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów oraz osób, które są gotowe podjąć działania przywracające stan pierwotny.
Szczegóły w rozmowie telefonicznej i na prezentacji.
Zapraszam

Budynek:
Kamienice przy ul. Siennej stanowią część przedwojennej zabudowy Warszawy, a sam budynek należy do rozpoznawalnych przykładów warszawskiego modernizmu z lat 30. XX wieku.

Lokalizacja:
LOKALIZACJA
Ul. Sienna 57A to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów inwestycyjnych w centrum Warszawy. Nieruchomość znajduje się na pograniczu Śródmieścia i Woli, zaledwie kilka minut spacerem od Ronda ONZ, Dworca Centralnego oraz centrum handlowego Złote Tarasy. W najbliższym otoczeniu znajdują się biurowce, restauracje, kawiarnie, hotele oraz pełna infrastruktura miejska.
Ogromnym atutem lokalizacji jest doskonała komunikacja – stacja metra Rondo ONZ oddalona jest o około 300 metrów, a w niewielkiej odległości znajdują się również przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja Warszawa Śródmieście i Dworzec Centralny.
Budynek położony jest w głębi posesji, dzięki czemu mieszkańcy korzystają z ciszy i prywatności, mimo że znajdują się w samym sercu miasta. Lokalizacja od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno najemców długoterminowych, jak i gości odwiedzających Warszawę w celach biznesowych i turystycznych.
Dodatkowym walorem jest historyczny charakter okolicy. Kamienice przy ul. Siennej stanowią część przedwojennej zabudowy Warszawy, a sam budynek należy do rozpoznawalnych przykładów warszawskiego modernizmu z lat 30. XX wieku.English description:
APARTMENT IN THE HEART OF WARSAW – 57A
SIENNA STREET A 76.4 m² apartment is for sale, situated in a prime location in the center of Warsaw, at 57A Sienna Street.
The unit originally consisted of two rooms, a separate kitchen, a bathroom, and a hallway. It has now been converted into three independent residential units, each with its own kitchenette and bathroom. The property is currently used for short-term rentals, generating income from investment activities. The property can easily be restored to its original condition.
Key advantages:
• prestigious location in the center of Warsaw,
• 76.4 m² of floor space,
• proven investment model,
• option to continue renting out the property or adapt it to your own needs,
• high potential for appreciationpossibility of restoring the property to its original

condition Price: 1,500,000 PLN (negotiable)This offer is primarily aimed at investors and individuals who are prepared to undertake the necessary work to restore the property to its original condition.
Details will be provided during a phone call and in the presentation.
Please feel free to contact me

Building:
The tenement houses on Sienna Street are part of Warsaw’s pre-war architecture, and the building itself is one of the most recognizable examples of Warsaw Modernism from the 1930s.

Location:
LOCATION
: 57A Sienna Street is one of the most sought-after investment addresses in downtown Warsaw. The property is located on the border between Śródmieście and Wola, just a few minutes’ walk from Rondo ONZ, the Central Station, and the Złote Tarasy shopping center. The immediate vicinity features office buildings, restaurants, cafes, hotels, and a full range of urban amenities.
A major advantage of the location is its excellent public transportation access—the Rondo ONZ metro station is about 300 meters away, and tram and bus stops, as well as the Warszawa Śródmieście and Central Station, are also within easy reach.
The building is set back from the street, allowing residents to enjoy peace and privacy even though they are in the heart of the city. For years, this location has been highly sought after by both long-term tenants and visitors to Warsaw on business or for tourism.
The historic character of the neighborhood is an added bonus. The tenement houses on Sienna Street are part of Warsaw’s pre-war architecture, and the building itself is one of the most recognizable examples of Warsaw modernism from the 1930s.

Podstawowe
Cena za mkw. :  19 633.50 PLN
Stan lokalu : Dobry
Czynsz administracyjny :  1 200 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 20 mkw.
Kuchnia : Aneks
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Okap, Płyta indukcyjna, Zlewozmywak,
Liczba łazienek : 3
Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, WC,
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Balkon Klasyczny,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Budynek
Rok budowy : 1930
Stan budynku : Dobry
Materiał : Cegła
Liczba pięter : 3
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-srodmiescie-64497-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.