Opis oferty

INWESTYCYJNY APARTAMENT 129,30 M² Z WIDOKIEM NA KATEDRĘ — STARE MIASTO

Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Świętojańskiej. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny przeznaczony na wynajem.

Do ceny należy doliczyć 8% podatku VAT.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia po renowacji — 129,30 m²
Powierzchnia w księdze wieczystej — 110 m²
Piętro — 4/4
Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia główna z łazienką en suite
Druga sypialnia na antresoli
Przestrzeń do pracy
Pralnia
Oddzielna toaleta
Toaleta gościnna

STANDARD I KOMFORT

Wysokość wnętrza dochodząca do 6 metrów
Dwustronna ekspozycja i doskonałe doświetlenie
Widok na katedrę oraz zabudowę Starego Miasta
Pełne umeblowanie i wyposażenie
Nowy dach, okna połaciowe i dodatkowe ocieplenie
Adaptacja wykonana pod nadzorem konserwatora zabytków
Ciche i zapewniające prywatność położenie

LOKALIZACJA I OKOLICA

Apartament znajduje się bezpośrednio naprzeciwko Archikatedry św. Jana Chrzciciela i około 50 metrów od Placu Zamkowego. To jeden z najbardziej rozpoznawalnych i reprezentacyjnych adresów historycznej Warszawy.

Plac Zamkowy i Zamek Królewski
Rynek Starego Miasta
Kolumna Zygmunta III Wazy
Barbakan
Arkady Kubickiego
Ogród Krasińskich
Restauracje, kawiarnie, galerie i muzea

NASZA OPINIA

To propozycja dla inwestora poszukującego gotowej nieruchomości o unikalnym charakterze i prestiżowym adresie. Ponadstandardowa wysokość, funkcjonalna antresola oraz widok na katedrę wyróżniają apartament na tle innych ofert w centrum Warszawy. Lokal może pełnić również funkcję reprezentacyjnego biura lub pracowni kreatywnej.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Więcej starannie wyselekcjonowanych ofert znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

INVESTMENT APARTMENT OF 129.30 M² OVERLOOKING THE CATHEDRAL — WARSAW OLD TOWN

A unique apartment for sale, situated on the top floor of a historic tenement house on Świętojańska Street. Fully finished, furnished and equipped, the property offers a turnkey investment opportunity suitable for the rental market.

VAT at a rate of 8% must be added to the asking price.

PROPERTY DETAILS

Area after renovation — 129.30 m²
Area registered in the land and mortgage register — 110 m²
Floor — 4/4
Living room with an open-plan kitchen
Primary bedroom with an en-suite bathroom
Second bedroom on the mezzanine
Dedicated workspace
Laundry room
Separate toilet
Guest toilet

STANDARD AND COMFORT

Ceiling height reaching six metres
Dual-aspect exposure and abundant natural light
Views of the cathedral and Warsaw Old Town
Fully furnished and equipped
New roof, skylights and additional insulation
Conversion completed under heritage conservation supervision
Quiet and private setting

LOCATION AND SURROUNDINGS

The apartment is situated directly opposite St. John’s Archcathedral and approximately 50 metres from Castle Square. This is one of the most recognisable and prestigious addresses in historic Warsaw.

Castle Square and the Royal Castle
Old Town Market Square
Sigismund’s Column
Warsaw Barbican
Kubicki Arcades
Krasiński Garden
Restaurants, cafés, galleries and museums

OUR OPINION

This is an excellent opportunity for an investor seeking a turnkey property with a distinctive character and prestigious address. Exceptional ceiling height, a functional mezzanine and cathedral views set the apartment apart from other properties in central Warsaw. It may also serve as a representative office or creative studio.

As a real estate agency, we charge a commission for our services.

More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing!
Numer oferty: 593371