3-pokojowe mieszkanie 48 m² w Warszawie - blisko centrum Warszawa, Śródmieście, Muranów, Karmelicka - 48,0m²

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości

Szukasz mieszkania, które będzie wygodnym miejscem do życia dla rodziny, a jednocześnie pozwoli korzystać z miasta bez długich dojazdów i codziennego logistycznego chaosu?
Karmelicka 19 to adres, który łączy bliskość centrum, komunikacji, sklepów, szkół, usług i terenów zielonych z funkcjonalnym, 3-pokojowym układem i przyjemnym widokiem na zieleń.

Dokładny adres: ul. Karmelicka 19, Warszawa

ATUTY
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby rodziny z uwagi na swój rozkład, wygodną kuchnię, dużo miejsca do przechowywania i dostęp do pełnej infrastruktury praktycznie na wyciągnięcie ręki.

• 3 pokoje na 48 m² pozwalają wygodnie rozdzielić funkcje mieszkania na salon, sypialnię rodziców oraz pokój dziecięcy.
• Mieszkanie jest urządzone i wyposażone w spójnym, nowoczesnym stylu, a drewniane elementy, dekoracyjna cegła, zabudowy meblowe i przemyślane oświetlenie tworzą przytulne i funkcjonalne wnętrze.
• Oddzielna, jasna kuchnia z miejscem do jedzenia daje wygodną przestrzeń do codziennych posiłków i rodzinnych poranków.
• Duża ilość zabudowy i pojemnych szaf ułatwia utrzymanie porządku, co przy codziennym życiu z dziećmi ma ogromne znaczenie.
• Balkon wychodzi na rozległą zieleń, dając przyjemne poczucie prywatności i oddechu od miasta.
• Mieszkanie znajduje się w odnowionym budynku z 1967 roku, którego elewacja i części wspólne prezentują się schludnie i estetycznie.
• Lokalizacja pozwala większość codziennych spraw załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.

NIERUCHOMOŚĆ
Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z jednym dzieckiem, jak i pary planującej powiększenie rodziny.
Mieszkanie ma powierzchnię 48 m² i składa się z:

• salonu z wydzielonym miejscem wypoczynkowym,
• dwóch oddzielnych pokoi,
• oddzielnej, jasnej kuchni,
• łazienki z kabiną prysznicową,
• przedpokoju z zabudową,
• balkonu z widokiem na zieleń.

Na zdjęciach widać dużą ilość wykonanej na wymiar zabudowy. Szafy w pokojach, meble w salonie i praktyczne rozwiązania przy biurkach pomagają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.
Wnętrze ma ciepły i nowoczesny charakter. Jasne powierzchnie przełamano drewnem, czernią i dekoracyjną cegłą, dzięki czemu mieszkanie jest przytulne i nie sprawia wrażenia przypadkowo urządzonego.

STAN PRAWNY

• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Możliwość założenia księgi wieczystej przy zakupie
• Możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym
• Grunty pod budynkiem są uregulowane

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze z 9 w budynku z 1967 roku.
Budynek został odnowiony, a elewacja oraz części wspólne przeszły generalny remont.

OKOLICA
To jedna z tych lokalizacji, w których codzienność naprawdę staje się prostsza, bo wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się blisko domu.

• Przystanki Anielewicza znajdują się ok. 150–230 m od budynku, a najbliższy przystanek tramwajowy około 200 m.
• Metro Ratusz Arsenał znajduje się w odległości około 800 m, a Warszawa Gdańska i metro Dworzec Gdański około 1,1 km.
• Ogród Krasińskich jest oddalony o około 8–10 minut spacerem i daje rodzinie świetne miejsce na spacery, odpoczynek i codzienną aktywność na świeżym powietrzu.
• Stare Miasto znajduje się w zasięgu około 10–12 minutowego spaceru.
• W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki i punkty usługowe.
• Sklep spożywczy znajduje się kilkanaście metrów od budynku, Żabka około 50 m, a Biedronka około 400 m.
• W samym budynku działa apteka, a w promieniu kilkuset metrów dostępne są również przychodnie, piekarnie, gastronomia, poczta i inne usługi.
• Muzeum POLIN znajduje się około 100 m od budynku, a Kino Muranów około 750 m.
• Kampus główny Uniwersytetu Warszawskiego znajduje się około 2,2 km od nieruchomości, a lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do Politechniki Warszawskiej i innych części miasta.

To mieszkanie dla rodziny, która chce mieszkać blisko centrum, ale nie rezygnować z zieleni, wygody i funkcjonalnego układu.
Trzy pokoje, oddzielna kuchnia, balkon, dużo miejsca do przechowywania, odnowiony budynek i pełna infrastruktura wokół tworzą miejsce, w którym można po prostu wygodnie żyć na co dzień.
Zadzwoń i umów się na prezentację. To mieszkanie najlepiej ocenić na miejscu, gdzie od razu widać, jak dobrze jego układ sprawdza się w codziennym życiu.

Kamil Konarzewski
Doradca ds. Nieruchomości
= Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 4988/6856/OMS