Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie 46,7 m² z balkonem w Warszawie Warszawa, Wola, Muranów, Smocza 20A - 46,7m²

Na sprzedaż! Mieszkanie o wyjątkowym rozkładzie i lokalizacji! 3 POKOJE | ODDZIELNA KUCHNIA | BALKON | PIWNICA Oferujemy 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,70 m2 z wyjątkowym układem aranżacji. Położone na 5-tym piętrze z 10 w budynku posadowionym przy ul. Smoczej 20A. Lokal posiada balkon z pięknym widokiem na osiedlowe patio. Przeszedł generalny remont; wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej, wymianę okien, wymianę podłogi na drewnianą dębową (również drzwi i parapety - pełne dębowe), nowe meble i sprzęt oraz wiele innych. Ze względu na centralną, doskonale skomunikowaną lokalizację a także świetny rozkład powierzchni - stanowi idealną propozycję zarówno "na użytek własny" jak i opcję inwestycyjną. Ekspozycja okien: ZACHÓD (kuchnia i pokój) i POŁUDNIE (salon i sypialnia). W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - pokój dzienny (15 m2), - oddzielna, wyposażona kuchnia z oknem (6,8 m2), - sypialnia główna (10,5 m2), - druga sypialnia (6,5 m2) / gabinet, - przedpokój z dużą szafą (5 m2), - łazienka z prysznicem (2,9 m2). *** do lokalu przynależy komfortowa piwnica *** możliwość wynajęcia drugiej *** LOKALIZACJA: Wola (Nowolipki), ul. Smocza 20A. OKOLICA: to obecnie dynamicznie rozwijające się, świetnie skomunikowane centrum miejskiego życia, które łączy postindustrialny klimat z nowoczesną architekturą biurową i mieszkaniową. Można liczyć na: - bardzo dobre zaplecze gastronomiczne m.in. restauracje, kawiarnie, piekarnie, puby oraz inne punkty, - bogatą ofertę w kategorii handel i usługi w bezpośredniej okolicy, - biznesowe centrum miasta; otoczenie biurowców, - doskonałą infrastrukturę codziennego użytku m.in. sklepy Biedronka, Lewiatan, CH Klif, - placówki oświatowe m.in. przedszkole, szkoła podstawowa (ZS nr 127 - 200m, SP nr 389 - 200m, przedszkole nr 269 - 100 m), - dostęp do terenów zielonych w niedalekim sąsiedztwie m.in. Ogród Sprawiedliwych i Skwer Racheli Auerbach, Ogród Krasińskich, Cmentarz Powązkowski, - kultura i historia; Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN (500m). KOMUNIKACJA: - 2 linie metra w zasięgu kilku minut (I - Ratusz Arsenał, II - Rondo Daszyńskiego), - liczne linie tramwajowe, - liczne linie autobusowe, - doskonały ciąg komunikacyjny dla zmotoryzowanych, - szybki wyjazd na trasę S8, - ścieżki pieszo-rowerowe. DODATKOWE INFORMACJE: - stan prawny; pełna własność; lokal stanowiący odrębną nieruchomość; - została urządzona Księga Wieczysta dla lokalu, - grunt pod budynkiem jest uregulowany, - można kredytować zakup, - technologia budowy; RAMA H. Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.