Jasne, oto propozycja tytułu spełniającego podane kryteria: "Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem Warszawa, Śródmieście, Górnośląska - 46,47m²

46,47 m² | 3 pokoje| 10/10 piętro | Narożne | Bardzo jasne| Powiśle

Na sprzedaż narożne, bardzo jasne mieszkanie o powierzchni 46,47 m², położone na 10. (ostatnim) piętrze budynku z 1968 z windą (dojazd do 9. piętra) przy ul. Górnośląskiej na Powiślu. To adres, który w Warszawie nie wymaga reklamy — centralny, zielony, prestiżowy i niezwykle wygodny na co dzień.

Mieszkanie jest dwustronne (wschód – północ) i narożne, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Duże przeszklenia — okno o powierzchni ok. 4 m² w salonie oraz 3,6 m² w sypialni — potęgują efekt światła i przestrzeni. Z okien rozciąga się otwarty widok na miasto, w tym Stadion Narodowy, co stanowi rzadki atut w tej części Warszawy.

Układ obejmuje trzy pokoje z oddzielną kuchnią, łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowo do dyspozycji jest mały, oszklony balkon. Kuchnia daje możliwość otwarcia na salon i stworzenia nowoczesnej strefy dziennej z aneksem. Mieszkanie wymaga remontu, co pozwala nowemu właścicielowi w pełni dopasować przestrzeń do własnych potrzeb. Na podłodze znajduje się oryginalny parkiet. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Okna PCV. Do lokalu przynależy piwnica.

Najważniejsze informacje:
- 46,47 m²
- 3 pokoje + oddzielna kuchnia | balkon | piwnica,
- spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez KW, możliwość założenia).

Lokalizacja:
Ulica Górnośląska to jedno z tych miejsc, które idealnie łączą zielone otoczenie z bezpośrednią bliskością centrum miasta. To lokalizacja wybierana zarówno do komfortowego życia, jak i pod stabilną inwestycję.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się jedne z najważniejszych terenów rekreacyjnych Warszawy:
- Łazienki Królewskie,
- Park Agrykola,
- Park Rydza-Śmigłego. To wyjątkowe zaplecze zieleni, praktycznie niespotykane w tak centralnej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest również pełna infrastruktura edukacyjna, sportowa i miejska:
- Liceum im. Stefana Batorego – tuż obok budynku,
- Uniwersytet Warszawski i Politechnika Warszawska – szybki i wygodny dojazd,
- COS Torwar oraz Stadion Legii Warszawa,
- restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe charakterystyczne dla Powiśla.
To lokalizacja, która od lat utrzymuje bardzo wysoką płynność rynku najmu i sprzedaży — stabilna, prestiżowa i odporna na wahania koniunktury.

Komunikacja:
Położenie zapewnia szybki i wygodny dostęp do całego miasta. W pobliżu znajdują się liczne linie autobusowe, a Trasa Łazienkowska umożliwia sprawny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i na Mokotów czy Pragę. W kilka minut można dotrzeć również do stacji metra Centrum Nauki Kopernik oraz Politechnika.

* *Pierwsze zdjęcie przedstawia możliwą aranżację i zostało wygenerowane za pomocą AI na podstawie prawdziwego rozkładu pomieszczeń w nieruchomości ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.

Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Michał Szepsel tel. 537pokaż telefon.
Numer oferty: 741/16470/OMS
Nr licencji zawodowej: 23212