Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Śródmieście, Dzielna

  Mam przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową ofertę  3 pokojowego  mieszkania zlokalizowanego na Warszawskiej Woli - Nowolipkach, gdzie od  Al. Jana Pawła II , dzieli nas zaledwie 650m ,  co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod  względem lokalizacyjnym .

  OPIS NIERUCHOMOŚCI 

Oferowana nieruchomość powstała w ramach Inwestycji  „Dzielna 64”  położonej na pograniczu  Śródmieścia i Woli.  Została zrealizowana przez spółkę  Ochnik Development,  której podstawowa dewiza to  „Elegancja w Budownictwie” . Mieszkanie położone jest  na czwartym piętrze , sześciopiętrowego budynku, a jego  powierzchnia użytkowa wynosi 68,81 m 2  .   

Wnętrze wykończone zostało z wysokiej jakości materiałów. Wyposażono je w  wysokogatunkową podłogę drewnianą,  zabudowę kuchenną wykonaną na specjalne zamówienie firmy  "Nolte Kitchen"  wraz z całkowicie  nowymi sprzętami AGD marki Electrolux.  Oferowana nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia.

  WIELKOŚĆ POMIESZCZEŃ:     

  Hol:  8,12m2 
Pokój dzienny + Aneks kuchenny :  27,01m2 
  Sypialnia 1:  13,17m2 
Sypialnia 2:  14,14m2 
Łazienka:  4,63m2 
WC:  1,74m2 
Balkon:  6,42m2     

  BUDYNEK 

Architekci z pracowni MKC , którzy opracowali projekt, uzyskali elegancki, klasyczny wyraz estetyczny budynku operując prostymi formami geometrycznymi. Wykorzystali kontrast światłocienia, faktury, materiału i koloru. Do wykonania elewacji użyte zostały  szlachetne materiały:  szkło, stal nierdzewna oraz bezspojeniowe spieki kwarcowe.  Bryła budynku ma trójdzielną strukturę z dziesięciopiętrową dominantą w narożniku ulicy Dzielnej. Strukturę architektoniczną obiektu ożywia zieleń, którą obsadzono wyższe kondygnacje  oraz nocna iluminacja. Główne wejście do budynku od strony ulicy Dzielnej zaprojektowane zostało jako  reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją, przez który można wyjść na zielone, wewnętrzne patio.  Do aranżacji holu wykorzystano  naturalny kamień, szkło kryształowe i zieloną żywą ścianę.  Na korytarzach w częściach wspólnych budynku wyłożono  wykładzinę dywanowa na gąbce. 

  KOMUNIKACJA   
  Wielkim atutem Woli jest położenie w sąsiedztwie Śródmieścia, toteż dojazd do centrum za pomocą linii autobusowych, tramwajowych czy II linii metra nie stanowi problemu.  Trasa W-Z oraz Al. Jana Pawła II  to najważniejsze arterie tej części stolicy. 

  Mieszkańcy inwestycji mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości  1600 metrów  od inwestycji Dzielna 64 znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny  stacji Metra - Ratusz Arsenał. 

Tuż obok budynku  (50m)  znajduję się  przystanek autobusowy "Bellottiego" gdzie kursuje linia 107. 

W odległości (700m)  znajduję się  przystanek tramwajowy "Nowolipki" gdzie kursują tramwaje 17 oraz 33 lub przystanek tramwajowy "Anielewicza". 

Bezpośrednio obok inwestycji znajdują się dwa skwery:  Skwer Racheli Aurebach oraz Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego,  gdzie odpocząć możemy od miejskiego zgiełku.  Centrum Handlowe "Klif"  położone jest w odległości zaledwie 700 metrów od inwestycji zaś  "Westfield Arkadia"  oddalone jest o 2 km, co stanowi dodatkowe atuty tej lokalizacji. 

  EDUKACJA 

Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej oferty edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajduje się 108 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to:  Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima w odległości (63m) , czy  Przedszkole nr 124 w odległości (126m).

STAN PRAWNY 

Pełna własność z księgą wieczystą. 
Przy zakupie można posiłkować się kredytem.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni ok. 7m2, znajdująca się bezpośrednio obok. Dodatkowo płatne - 200 000 zł. 

Jeżeli chcecie się Państwo dowiedzieć więcej na temat tej nieruchomości, zapraszam do bezpośredniego kontaktu. 
 
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor 
Real Estate License Number 29109
stepien@wli.pl     

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo