Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem i widokiem Warszawa, Praga-Południe, ul. Kinowa - 53,92m²

Na sprzedaż przestronne i słoneczne 3 pokojowe mieszkanie z otwartą kuchnią o powierzchni 53,92 mkw.
Nieruchomość położona jest w budynku przy ul. Kinowej w prestiżowej i zielonej części Pragi-Południe.
Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz przestronnego salonu z otwartą kuchnią, co tworzy komfortową i nowoczesną przestrzeń do życia. Taki układ idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i pod inwestycję na wynajem.
W skład mieszkania wchodzi:

Salon z otwartą kuchnią (z dużym oknem)-21,64mkw+ balkon-4,81mkw
Pokój 1–  9,53mkw
Pokój 2– 10,88mkw
Łazienka– 2,64mkw
Przestronny przedpokój-9,23mkw
Mieszkanie pełne możliwości aranżacyjnych, co daje możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.
Dodatkowym atutem jest:
Piwnica w klatce – idealne miejsce na przechowywanie lub dodatkową przestrzeń pomocniczą-2,64mkwBrak strefy płatnego parkowania, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców.Mieszkanie narożne:
dwie sypialnie z widokiem na południowy wschód,salon i kuchnia z widokiem na południowy zachód.Grunt uregulowany, możliwość zakupu na kredyt.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów – układy lokali świetnie sprawdza się pod wynajem.
Zapraszam na prezentację!

Budynek:
Budynek to klasyczna, sprawdzona konstrukcja z lat 60./70., ceniona za trwałość i funkcjonalne rozkłady mieszkań.

Zadbana klatka schodowa

Duże odległości między budynkami – więcej światła, prywatności i zieleni.

Liczne miejsca parkingowe w okolicy.

Lokalizacja:
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej położenie.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone z nowym placem zabaw.
To doskonała lokalizacja na styku Saskiej Kępy, Kamionka i Grochowa.
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy.
Atuty:
szybki dojazd do centrum – ok. 10–15 minutwszystko w zasięgu spaceru: sklepy, szkoły, restauracje, usługibliskość jednego z najpiękniejszych parków w mieście – Park Skaryszewskiwygodny dostęp do głównych arterii (al. Waszyngtona, Trasa Łazienkowska)To miejsce, w którym możesz cieszyć się miejskim stylem życia, nie rezygnując ze spokoju i zieleni.
English description:
For sale: a spacious and sunny 3-bedroom apartment with an open kitchen, measuring 53.92 sq. m.
The property is located in a building on Kinowa Street in the prestigious and green area of Praga-Południe.
The apartment consists of two separate bedrooms and a spacious living room with an open kitchen, creating a comfortable and modern living space. This layout is ideal for a family, a couple, or as a rental investment.
The apartment includes:

Living room with an open kitchen (with a large window)—21.64 sq. m. + balcony—4.81 sq. m.
Bedroom 1 – 9.53 sq. m
Bedroom 2 – 10.88 sq. m
Bathroom – 2.64 sq. m
Spacious entryway – 9.23 sq. m
The apartment offers plenty of design possibilities, allowing you to create an interior perfectly tailored to your needs.
An additional advantage is:
A basement in the building—the perfect place for storage or additional utility space—2.64 sq. mNo paid parking zone, which significantly simplifies daily life for residents.Corner apartment:
two bedrooms facing southeast,living room and kitchen facing southwest.Land is zoned for residential use; financing available.

This is an ideal option for both those looking for their own home and investors—the floor plans are perfect for rental.
Come see it for yourself! 

Location:
The property’s location is a major advantage.
Shops, service providers, schools, kindergartens, and green spaces with a new playground are located in the immediate vicinity.
It’s an excellent location at the intersection of Saska Kępa, Kamionek, and Grochów.
The proximity of bus and tram stops ensures quick access to downtown Warsaw.
Advantages:
quick access to the city center – approx. 10–15 minuteseverything within walking distance: shops, schools, restaurants, servicesproximity to one of the city’s most beautiful parks – Skaryszewski Parkconvenient access to major thoroughfares (Waszyngtona Avenue, Łazienkowska Route)This is a place where you can enjoy an urban lifestyle without sacrificing peace and greenery.

Podstawowe
Cena za mkw. :  16 672,84 PLN
Stan lokalu : Dobry
Czynsz administracyjny :  630 PLN

Pomieszczenia
Typ mieszkania : Rozkładowe
Salon : 22 mkw.
Kuchnia : Otwarta
Liczba łazienek : 1
Garderoba : Nie

Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Balkon : Loggia,
Piwnica : Tak
Komórka : Nie
Ogród : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie

Budynek
Rok budowy : 1963
Stan budynku : Dobry
Materiał : Rama H
Liczba pięter : 11
Winda : Tak
Udog. dla niepełnosprawnych : Nie

Opis
Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej,
Wyposażenie łazienek : Prysznic,

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://mieszkania.maxon.pl/oferta/mieszkanie-sprzedaz-warszawa-praga-poludnie-64167-MS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.