Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 59 m² w Warszawie Warszawa, Praga-Południe, Optyków 5 - 59,04m²

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE W INWESTYCJI PARK SKANDYNAWIA – UL. OPTYKÓW 5, WARSZAWA

Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,04 m², położone na czwartym piętrze siedmiokondygnacyjnego budynku przy ul. Optyków 5 na warszawskim Gocławiu.
Nieruchomość stanowi część inwestycji Park Skandynawia, zrealizowanej w 2019 roku przez renomowanego dewelopera Skanska. Mieszkanie jest kompletnie wyposażone, utrzymane w doskonałym stanie i dostępne od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• funkcjonalny układ obejmujący salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie,
• nowoczesne wykończenie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów,
• zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza,
• granitowe blaty w kuchni i łazience,
• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie,
• duże okna zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
• balkon o powierzchni 5,5 m²,
• całodobowa ochrona i monitoring,
• bogata infrastruktura rekreacyjna na terenie osiedla,
• minuta spacerem do centrum handlowego Promenada,
• mieszkanie przystosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

UKŁAD MIESZKANIA:
• salon z aneksem kuchennym – 22,8 m²,
• sypialnia – 10,9 m²,
• sypialnia – 9,8 m²,
• hol – 8,7 m²,
• łazienka z wanną i WC – 3,9 m²,
• dodatkowe, osobne WC – 1,7 m²,
• balkon – 5,5 m².

OPIS MIESZKANIA:
Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu, z dbałością o jakość materiałów oraz wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie jest czyste, zadbane i nie nosi widocznych śladów użytkowania.
Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon. Duże okna o ekspozycji wschodniej i północnej zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
Kuchnię wyposażono w zabudowę wykonaną na wymiar przez stolarza oraz granitowy blat. W cenie pozostają sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna oraz okap.
W przedpokoju i jednej z sypialni znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar. Wyposażenie jednej z sypialni obejmuje również łóżko z materacem.
Łazienka została wyposażona w wannę ze szklaną ścianką, umożliwiającą także wygodną kąpiel pod prysznicem, WC, pralkę oraz zabudowę stolarską z granitowym blatem. Dodatkowym udogodnieniem jest drugie, osobne WC.
Wszystkie meble oraz wymienione wyposażenie pozostają w mieszkaniu, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

OPIS OSIEDLA:
Park Skandynawia to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana przez dewelopera Skanska. Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną. Budynek posiada windę zapewniającą wygodny dostęp również do garażu podziemnego.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają zielone patio, strefy odpoczynku oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna. Na terenie osiedla znajdują się m.in. boisko do koszykówki, siłownia plenerowa, ścianka wspinaczkowa, stoły do ping-ponga i gry w szachy oraz dwa place zabaw dla dzieci.
Inwestycja oferuje również stojaki i infrastrukturę rowerową, starannie zaprojektowane tereny zielone oraz rozwiązania wspierające lokalną przyrodę.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na Gocławiu, około minuty spacerem od centrum handlowego Promenada. Budynek nie jest położony bezpośrednio przy galerii – oddziela go od niej zabudowa osiedla.
Lokalizacja łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z mieszkaniowym charakterem otoczenia. Zapewnia również bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.

INFORMACJE DODATKOWE:
• cena mieszkania: 1 150 000 zł,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł,
• zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy,
• łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 1 200 000 zł,
• czynsz administracyjny wraz z miejscem postojowym: ok. 835 zł miesięcznie,
• miejsce postojowe jest klasyczne i wygodne,
• mieszkanie dostępne od zaraz,
• brak komórki lokatorskiej.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Weronika Pietruszka
Senior Premium Property Advisor/Interior Designer
License No. 31961
pietrskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. 
WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 8-MS-fq9QfC7X3t/7/3