Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe Kamionek, Terespolska - 66,99m²

Terespolska 4 | Gotowe do zamieszkania | 3 pokoje | Balkon | Garaż podziemny | Komórka lokatorska

PREZENTACJA NIERUCHOMOŚCI
Z przyjemnością prezentujemy przestronne, odświeżone i gotowe do zamieszkania 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,99 m², położone przy ul. Terespolskiej 4, na trzecim piętrze nowoczesnego budynku na warszawskim Kamionku, w dzielnicy Praga-Południe.
Nieruchomość została świeżo odświeżona i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
To idealna propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego, gotowego do natychmiastowego wprowadzenia mieszkania.
Dużym atutem jest balkon, przynależna komórka lokatorska o powierzchni 3,91 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Mieszkanie znajduje się na bardzo zadbanym, estetycznym osiedlu z całodobową ochroną i monitoringiem, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa oraz wygodę.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 66,99 m²
• Liczba pokoi: 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka
• Lokalizacja: ul. Terespolska 4 | Praga-Południe | Kamionek
• Piętro: parter
• Stan: mieszkanie odświeżone, gotowe do zamieszkania
• Balkon
• Komórka lokatorska 3,91 m² - dodatkowo płatna 40 000 PLN
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 60 000 PLN
• Bezpieczeństwo: ochrona oraz monitoring
• Budynek z 2011 roku

LOKALIZACJA


Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja i świetnie rozwinięta infrastruktura. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie oraz liczne punkty usługowe - wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia na co dzień.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i spacerów docenią bliskość Parku Skaryszewskiego - jednego z najpiękniejszych terenów zielonych w Warszawie - oraz Parku Obwodu Praga Armii Krajowej.
Lokalizacja zapewnia również sprawną komunikację miejską i szybki dojazd do Centrum oraz innych części miasta.


WIDOK I EKSPOZYCJA


Mieszkanie wyróżnia się dwustronną, północno-południową ekspozycją, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i zapewniają optymalną cyrkulację powietrza. Okna wychodzą na cichą, zieloną i chronioną przestrzeń oraz patio osiedla.

Brak bezpośredniej zabudowy w bliskiej odległości zapewnia mieszkańcom prywatność, spokój oraz stały kontakt z zielenią.


BUDYNEK I OSIEDLE


Budynek przy ul. Terespolskiej 4 to kameralna inwestycja z 2011 roku, położona na ogrodzonym, objętym monitoringiem i całodobową ochroną terenie. Osiedle jest czyste, bardzo dobrze utrzymane i bezpieczne. Na poziomie -1 znajduje się hala garażowa z miejscem postojowym oraz komórką lokatorską.


POTENCJAŁ INWESTYCYJNY


Ze względu na metraż 66,99 m², funkcjonalny układ (3 pokoje, kuchnia, łazienka) oraz popularną lokalizację, mieszkanie stanowi również atrakcyjną propozycję pod kątem inwestycji na wynajem.


W NASZEJ OPINII


To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących bezpiecznego, przestronnego i świeżo odświeżonego mieszkania na warszawskiej Pradze-Południe.

Rozwinięta infrastruktura, układ 3 pokoi, balkon, garaż podziemny, komórka lokatorska oraz uregulowany stan prawny (brak hipoteki) sprawiają, że transakcja może przebiec bardzo sprawnie, a nowi właściciele mogą od razu odebrać klucze i się wprowadzić.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.

Terespolska 4 | Move-in Ready | 3 Rooms | Balcony | Underground Garage | Storage Unit

PROPERTY PRESENTATION

We are pleased to present a spacious, refreshed, and move-in ready 3-room apartment with an area of 66.99 m², located at 4 Terespolska Street, on the ground floor of a modern building in Warsaw's Kamionek neighborhood, Praga-Południe district.
The property has been freshly painted/refreshed and is in very good technical condition. It is an ideal offer for a family or anyone looking for a comfortable home ready for immediate occupancy.
Major advantages include a balcony, a private storage unit of 3.91 m², and the option to purchase a parking space in the underground garage.
The apartment is situated in a well-maintained, aesthetically pleasing residential estate with 24/7 security and video surveillance, providing residents with complete safety and comfort.

KEY DETAILS

• Area: 66.99 m²
• Layout: 3 rooms, separate kitchen, bathroom
• Location: 4 Terespolska St. | Praga-Południe | Kamionek
• Floor: Ground floor
• Condition: Refreshed, move-in ready
• Balcony: Yes
• Storage unit: 3.91 m² - additional 40,000 PLN
• Underground parking space: Additional 60,000 PLN
• Security: 24/7 security guard and CCTV monitoring
• Year built: 2011

LOCATION


One of the property's greatest assets is its excellent location and well-developed local infrastructure. The immediate area features shops, bakeries, restaurants, cafes, and various service points — everything needed for comfortable daily life is within short walking distance.
Outdoor enthusiasts and walkers will appreciate the proximity to Skaryszewski Park — one of the most beautiful green areas in Warsaw — as well as the Praga District AK Battalion Park (Park Obwodu Praga Armii Krajowej).
The location also provides convenient public transport access, allowing quick commutes to the City Center and other districts.


VIEW AND EXPOSURE


The apartment features a dual-aspect North-South exposure, ensuring excellent natural light throughout the day and optimal air circulation. The windows overlook a quiet, green, and secured space, as well as the estate's inner courtyard.

The absence of immediate high-rise buildings nearby ensures privacy, tranquility, and direct views of greenery.


BUILDING AND ESTATE


The building at 4 Terespolska Street is a cozy development completed in 2011, situated within a fenced, monitored, and 24/7 secured compound. The estate is clean, very well maintained, and safe. An underground garage with parking spaces and storage units is located on level -1.


INVESTMENT POTENTIAL


Thanks to its area 66.99 m², functional layout (3 rooms, separate kitchen, bathroom), and popular location, this apartment also represents an attractive opportunity for buy-to-let investors.


IN OUR OPINION


This is an exceptional offer for anyone looking for a safe, spacious, and freshly refreshed apartment in Warsaw's Praga-Południe.
The rich surrounding infrastructure, functional 3-room layout, balcony, underground garage, storage unit, and clear legal status (no mortgage encumbrances) ensure a smooth transaction — allowing the new owners to collect the keys and move right in.

As a real estate agency, we charge a commission fee for our brokerage services.
Numer oferty: 186719