Mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż Warszawa, Ochota, Dobosza - 72,8m²

POLECAM PAŃSTWU!

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, ciche, dwustronne i jasne 4. pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,8 m2, zlokalizowane na drugim piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku ( bez windy) przy ul. Dobosza, na Ochocie (rejon Szczęśliwic).

Mieszkanie ma przemyślany rozkład, do wszystkich pomieszczeń wchodzimy z hallu. Lokal składa się z:

- pokoju dziennego z wyjściem na balkon, z widokiem na zieleń,

- 3 pokoi

- dużej, widnej kuchni, w której jest miejsce na rodzinny stół,

- łazienki oraz osobnej toalety(WC),

- przestronnego hallu, w którym są dwie pojemne szafy w stałej zabudowie.

Do mieszkania przynależy duża piwnica!

Kameralne klatki schodowe. Budynek zadbany, po remontach, w tym po termoizolacji.

ul. Dobosza to mała, spokojna, bezpieczna uliczka. Budynek jest otoczony zielenią, oddalony od sąsiednich zabudowań, co gwarantuje prywatność i poczucie swobody.

Okolica oferuje kompletną infrastrukturę handlowo-usługową. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy np. tuż obok Biedronka (100 m), kultowa Hala Banacha z bazarkiem warzywnym ( 750m), oraz centra handlowe Blue City i Reduta.

Blisko do terenów zielonych. 

Do Parku Szczęśliwickiego jest ok 400 m (całoroczny stok narciarski, odkryte baseny, place zabaw, siłownia na powietrzu, boiska do gry w siatkówkę, ścieżki biegowe).

Bardzo dobra lokalizacja również pod względem komunikacji. W bliskiej odległości przystanki autobusowe ( np. pętla autobusowa przy Parku Szczęśliwickim) i tramwajowe na ul. Grójeckiej ( ok.750 m) oraz ok. 600 m do nowo budowanej linii tramwajowej przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r., blisko do Dworca Zachodniego.

Na Ochocie jest duży wybór placówek edukacyjnych: publiczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, jak również ponadpodstawowe, oraz uczelnie wyższe np. Uniwersytet Medyczny, Wydziały UW ( Fizyki, Chemii, Biologii, Matematyki). 

Stan prawny:

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą.

Grunty pod budynkiem są w trakcie procesu regulacji przez spółdzielnię.

Jest możliwość kredytowania w wybranych bankach.

Mieszkanie wolne będzie w grudniu 2026 r.

Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów oraz na prezentacje!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: spółdzielcze + kw

Materiał budowlany: wielka płyta

Standard: dobry

Typ podłogi: parkiet

Typ ścian: gładź gipsowa

Rodzaj okien: PCV

Łącze internetowe: tak

Liczba sypialni: 3

Liczba pokoi: 4

Piętro: 2

Liczba pięter: 4

Rok budowy: 1980

Ogrzewanie: miejskie

Piwnica: tak

Typ balkonu: jest

Typ kuchni: widna

Czynsz: 1200

Typ łazienki: samodzielna

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: dobry

Domofon: tak

Ostatnie piętro: nie

Wyposażenie kuchni: tak

Gaz w budynku: tak

Wysokość: 255

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.