Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie 61 m² - Praga-Północ Warszawa, Praga-Północ Nowa Praga, Środkowa - 60,73m²

Gotowe do zamieszkania i dopracowane wnętrze w świetnej lokalizacji.
Na sprzedaż dwustronne mieszkanie o powierzchni ok. 61 m², położone na 2. piętrze nowej kamienicy z 2020 roku przy ul. Środkowej na warszawskiej Pradze-Północ.

To wyjątkowo udane połączenie funkcjonalnego układu, wysokiej jakości wykończenia, naturalnego światła i świetnej lokalizacji. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz i wykończone z dużą dbałością o szczegóły.

Dwustronne i pełne światła
Salon z kuchnią i loggią wychodzi na spokojną ul. Środkową, z ekspozycją zachodnią. Dwie sypialnie znajdują się od strony zielonego patio, z ekspozycją wschodnią.

Taki układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz bardzo wygodny podział na strefę dzienną i prywatną.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym i holem - ok. 28 m²
- sypialnia - ok. 12 m²
- sypialnia - ok. 9 m²
- łazienka - ok. 4 m²
- pralnio-suszarnia - ok. 1,6 m²
- komunikacja - ok. 3 m²
- loggia - ok. 3,5 m²

Wykończone „pod siebie”
Mieszkanie zostało urządzone przez pierwszych właścicieli „pod siebie”, z myślą o własnym, wieloletnim użytkowaniu, a nie pod sprzedaż. Widać to w jakości materiałów i praktycznych rozwiązaniach zastosowanych w całym wnętrzu.

Na podłodze znajduje się dębowa deska w jodle francuskiej, a w kuchni, łazience i strefie wejściowej - wielkoformatowe gresy z Włoch i Hiszpanii.

Charakteru wnętrzu dodają beżowe płyty terrazzo z zatopionymi odłamkami marmuru, wykorzystane na wybranych ścianach salonu i kuchni.

Kuchnia i łazienka
Kuchnia została wykonana na wymiar, z półmatowymi, lakierowanymi frontami w kolorze jasnoszarym i cienkim, matowym białym blatem kompozytowym. Wyposażona jest w sprzęt AGD marek Electrolux, Bosch i LG.

W łazience znajduje się duży prysznic z deszczownicą oraz zabudowa wykonana na wymiar.

W przedpokoju i obu sypialniach zaprojektowano duże szafy wnękowe. W większej sypialni znalazło się również miejsce na wygodne stanowisko do pracy zdalnej.

Osobna pralnia i dużo miejsca do przechowywania
Dużym atutem jest osobna pralnio-suszarnia z podwieszaną suszarką i dodatkowym miejscem do przechowywania.

To jeden z tych elementów, które niekoniecznie widać na zdjęciach, ale bardzo docenia się je w codziennym użytkowaniu.

Gotowe do zamieszkania
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie - w ostatnich latach zostało praktycznie w całości odmalowane. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem.

W cenie pozostają również meble i wyposażenie.

Kameralny budynek
Budynek z 2020 roku jest bardzo dobrze utrzymany. Ma tylko dwie klatki i 40 mieszkań, zadbane zielone patio oraz aktywną wspólnotę z zaangażowanym zarządem właścicielskim.

Na dachu zainstalowano niedawno panele fotowoltaiczne wraz z magazynem energii, co pozwala ograniczać koszty energii w częściach wspólnych.

Garaż i komórka lokatorska
Do mieszkania przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym
- komórka lokatorska 1,80 m²

Zakup obu elementów jest obowiązkowy i wiąże się z dodatkową opłatą 80.000 zł.

Metro, restauracje, parki - wszystko blisko
Jednym z największych atutów jest lokalizacja. Stacja metra M2 Szwedzka znajduje się ok. 450 m od budynku - około 5 minut pieszo.

W pobliżu są również liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja PKP Warszawa Targówek - ok. 15 minut spacerem.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura codziennego życia: sklepy, targowiska, restauracje, bary, galerie, antykwariaty, siłownie, punkty usługowe, poczta, paczkomaty oraz placówki medyczne.

Na uwagę zasługuje również lokalna scena gastronomiczna, z restauracjami wyróżnianymi w przewodniku Michelin, m.in. Peaches i Źródło.

Praga z zielenią i historią
W pobliżu znajdują się Park Praski, warszawskie ZOO oraz dziki brzeg Wisły ze ścieżkami spacerowymi i rowerowymi.

Sama ul. Środkowa przeszła niedawno kompleksową rewitalizację, zyskując bardziej zielony i kameralny charakter.

W sąsiedztwie znajduje się odrestaurowany Pałac Konopackiego z Domem Kultury Praga, a także odrestaurowane kamienice i nowe inwestycje, m.in. Bohema i Centrum Koneser.

Najważniejsze informacje
61 m² | 3 pokoje | 2 sypialnie | 2. piętro | 2020 r. | balkon 3,5 m² | garaż | komórka 1,8 m² | dwustronne | wschód-zachód | metro M2 - 5 min pieszo | pełne wyposażenie

Mieszkanie dostępne od stycznia 2027 roku.

Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu — telefonicznie, SMS lub mailowo.
Numer oferty: K3N452852
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Maciej Iwanejko