Ekskluzywny penthouse 165 m² z 3 tarasami i windą Warszawa, Ochota, Włodarzewska - 165,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Prezentujemy wyjątkowy penthouse o powierzchni 165 m², położony na ostatnim, 8. piętrze na warszawskiej Ochocie – Szczęśliwicach. To nieruchomość dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i ponadczasowego komfortu. Apartament wyróżnia się bezpośrednim wjazdem windą do mieszkania, trzema tarasami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń dającym szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie jest utrzymane w dobrym standardzie, jednak w zależności od oczekiwań przyszłych właścicieli może wymagać odświeżenia lub remontu, co pozwala na dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb i stworzenie nowoczesnej przestrzeni odpowiadającej indywidualnemu stylowi życia.

DODATKOWE ATUTY:

* dostęp do windy z zabezpieczonym dostępem,

* bardzo dobre doświetlenie wnętrz dzięki dużym przeszkleniom,

* ekspozycja zapewniająca naturalne światło przez większą część dnia,

* funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną

* 2 miejsca postojowe na platformach w garażu podziemnym,

* komórka lokatorska,

* wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa.

Penthouse został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego funkcjonowania.

Strefa dzienna obejmuje:

* przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, połączony z dużą, funkcjonalną kuchnią.

* Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz dostęp do tarasów, które stanowią naturalne przedłużenie części mieszkalnej.

Aktualny układ funkcjonalny obejmuje między innymi:

* reprezentacyjny salon z wyjściem na taras (ekspozycja południowo-wschodnia),

* dużą kuchnię z wyspą i częścią jadalnianą,

* przestronną sypialnię master z wydzieloną częścią na gabinet, z własną garderobą, łazienką i wyjściem na dwa tarasy,

* dodatkowy pokój wraz z garderobą mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,

* drugiej łazienki

* przestronny hol wejściowy z przestronnymi szafami w zabudowie oraz z bezpośrednim dostępem z windy.

Możliwości aranżacyjne

Dzięki powierzchni 165 m² oraz korzystnemu układowi ścian mieszkanie oferuje szerokie możliwości aranżacyjne. Nowi właściciele mogą zachować obecny rozkład lub stworzyć bardziej rodzinną przestrzeń i wydzielić np. dwie dodatkowe sypialnie.

Trzy duże tarasy pozwalają na urządzenie stref wypoczynkowych, ogrodu miejskiego, miejsca do spotkań towarzyskich lub prywatnej przestrzeni relaksu z widokiem na okolicę.

Apartament znajduje się w zadbanym budynku mieszkalnym z 2008 roku, wybudowanym w dobrym standardzie. Inwestycja wyróżnia się kameralnym charakterem, ładnym zielonym patio oraz wysokim komfortem użytkowania.

Najważniejszym udogodnieniem jest:

* winda dojeżdżająca bezpośrednio do apartamentu, co jest rozwiązaniem spotykanym wyłącznie w najbardziej prestiżowych nieruchomościach,

* budynek wyposażony jest w garaż podziemny z dwoma przypisanymi do lokalu miejscami postojowymi na platformach,

* Części wspólne utrzymane są w dobrym stanie technicznym i estetycznym,

* Położenie penthouse’u na najwyższej kondygnacji zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort wynikający z braku sąsiadów nad mieszkaniem i vis-à-vis.”

Szczęśliwice to jedna z najbardziej pożądanych części warszawskiej Ochoty, ceniona za połączenie miejskiej infrastruktury z dużą ilością terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z kameralnego charakteru okolicy.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

* Park Szczęśliwicki z całoroczną górką narciarską,

* liczne tereny spacerowe i rekreacyjne,

* szkoły, przedszkola i placówki edukacyjne,

* sklepy, punkty usługowe i restauracje,

* centra handlowe, obiekty sportowe i rekreacyjne,

* przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawne połączenie z centrum Warszawy i innymi dzielnicami, min. stacja kolejowa SKM/WKD Warszawa Aleje Jerozolimskie

Cena 2 780 000 PLN zawiera komórkę lokatorską + dwa miejsca w parkingu podziemnym (90 000 PLN )

To idealna propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego apartamentu z potencjałem aranżacyjnym, położonego w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta. Penthouse łączy w sobie przestrzeń domu z wygodą życia w nowoczesnym apartamencie, oferując jednocześnie wyjątkowe rozwiązania spotykane wyłącznie w segmencie premium.

Numer oferty: 23306

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.