Wyjątkowe 3-pokojowe mieszkanie z widokiem na park Warszawa, Ochota, Włodarzewska - 116,1m²

            OCHOTA- SZCZĘŚLIWICE. NA SPRZEDAŻ WYJĄTKOWE MIESZKANIE Z BEZPOŚREDNIM WIDOKIEM NA PARK SZCZĘŚLIWICKI. 

  Mam przyjemność zaprezentować Państwu  3-pokojowe  mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z oknami skierowanymi na trzy strony świata,  położone przy ul. Włodarzewskiej 55,  w samym sercu zielonych Szczęśliwic - jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji na warszawskiej Ochocie.  Istnieje możliwość wyodrębnienia czwartego pokoju , bez konieczności generalnego remontu! 

  Oferowana nieruchomość usytuowana jest w kameralnym budynku z 2000 roku, który idealnie wpisuje się w willową i spokojną architekturę okolicy. To propozycja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. 

    UKŁAD POMIESZCZEŃ   

  Mieszkanie charakteryzuje się ustawnym i przemyślanym rozkładem, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną: 

  Przestronna strefa dzienna:  jasny, narożny, doskonale doświetlony salon z wyjściem na balkon  (którego część została zabudowana szybami), połączony z funkcjonalną kuchnią (z możliwością jej całkowitego wydzielenia). W części dziennej znajduje się  kominek , a na podłodze położone zostały  deski egzotyczne.  Kuchnia wyposażona została w sprzęty AGD, kamienne blaty oraz meble w zabudowie, wykonane na wymiar.   
  Sypialnia główna: ustawna i cicha, zapewniająca komfortowy wypoczynek, z pojemną szafą w zabudowie. 
  Dodatkowy pokój: narożny, idealny jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub druga sypialnia. 
    Łazienka 1:      pokój kąpielowy z oknem,  z narożną wanną , dwoma umywalkami, WC oraz pralką. 
    Łazienka 2:  z prysznicem, umywalką oraz WC.   
    Garderoba:  osobne pomieszczenie z półkami do przechowywania. 
  Przedpokój: z szafami w zabudowie. 

    NAJWAŻNIEJSZE ATUTY   

  Doskonała ekspozycja:  trójstronne usytuowanie.   
  Kameralna zabudowa: budynek w pierwszej lini zabudowy z 2000 roku, z infrasktrukturą handlowo-usługową, charakteryzujący się niską, estetyczną architekturą. 
  Bezpieczeństwo i prywatność:  ogrodzone, całodobowo strzeżone, spokojne osiedle z ładnie zagospodarowanym, zielonym patio.   
    Dwa parkingi dla gości  z wieloma miejscami postojowymi. 
  Potencjał aranżacyjny: rozkład pomieszczeń pozwala na łatwe dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. 

    LOKALIZACJA   

  Szczęśliwice to jedna z najpiękniejszych i najbardziej zielonych części Warszawy, ceniona za wysoki komfort życia, spokój oraz unikalny klimat. 

    W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:   

    Park Szczęśliwicki  - serce dzielnicy z jeziorkami, całorocznym stokiem narciarskim, odkrytym basenem, Trasą Zdrowia oraz licznymi alejkami spacerowymi i placami zabaw. 


  Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - liczne sklepy (Żabka, Biedronka), Rynek Włodarzy, klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki, a także bliskość centrów handlowych Blue City i Reduta. 


  Edukacja i sport - prestiżowe szkoły, przedszkola oraz liczne kluby fitness w najbliższej okolicy. 

    Doskonała komunikacja:   

  Przystanki autobusowe tuż przy ul. Włodarzewskiej - szybki dojazd do centrum. 


  Stacja PKP/WKD Al. Jerozolimskie w zasięgu spaceru, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Śródmieścia oraz innych dzielnic. 


  Łatwy i szybki wyjazd samochodem na obwodnicę Warszawy (S8/S2) oraz w kierunku Lotniska Chopina. 

    DODATKOWE INFORMACJE   

  odrębna własność - możliwość zakupu na kredyt 
    2 miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz 2 komórki lokatorskie:  cena łącznie 150 000 zł (dodatkowo płatne) 

  Jeśli poszukujesz jasnego, przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji - ta oferta jest dla Ciebie. Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Dominika Onderska
SENIOR PREMIUM PROPERTY ADVISOR
onderska @wli.pl   

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.   
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo