Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Rajska 5 - 58,34m²

Jasne mieszkanie z dwoma balkonami i panoramą Warszawy w Marina Mokotów.

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkowo funkcjonalnym mieszkaniem położonym przy ul. Rajskiej 5, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli Mokotowa - Marina Mokotów.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejskiego mieszkania, ale nie chcą rezygnować z zieleni, przestrzeni i poczucia prywatności. Dwustronna ekspozycja, dwa balkony, widok na panoramę Warszawy oraz bardzo dobrze zaplanowany układ sprawiają, że mieszkanie wyróżnia się na tle typowych lokali o podobnym metrażu.
Jasne wnętrza, duża strefa dzienna i liczne zabudowy tworzą przestrzeń, która jest zarówno wygodna na co dzień, jak i daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę aranżacyjną.

MIESZKANIE
Jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni 58,34 m² znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku z 2005 roku.
Największą zaletą nieruchomości jest jej funkcjonalny i elastyczny układ. Przestronna część dzienna została wyraźnie oddzielona od strefy prywatnej, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdza się zarówno dla pary, jak i rodziny.

Na mieszkanie składają się:
• przestronny salon z aneksem kuchennym – ok. 35 m² wraz z komunikacją
• sypialnia – ok. 8 m²
• druga sypialnia – ok. 8 m²
• łazienka – ok. 4 m²
• pomieszczenie gospodarcze / schowek – ok. 2 m²
• balkon – ok. 5,5 m²
• drugi balkon – ok. 9 m²

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone. Duże okna oraz położenie na 6. piętrze zapewniają również atrakcyjną perspektywę ponad otaczającą zabudową.

STREFA DZIENNA
Centralnym punktem mieszkania jest przestronna strefa dzienna o powierzchni około 35 m², łącząca salon, aneks kuchenny oraz komunikację.
To część mieszkania, która daje szczególnie dużo możliwości aranżacyjnych. Bez problemu można tu wydzielić wygodną strefę wypoczynkową, jadalnię oraz część kuchenną, zachowując przy tym poczucie przestrzeni.
Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon sprawiają, że salon jest jasny i pełen naturalnego światła. Neutralna kolorystyka wnętrza pozwala łatwo nadać mu indywidualny charakter bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

KUCHNIA
Kuchnia została harmonijnie połączona z salonem, tworząc spójną i praktyczną przestrzeń.
Zabudowa została zaprojektowana z myślą o codziennym użytkowaniu i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Jasne fronty zestawione z naturalnym drewnem oraz granitowymi blatami tworzą ponadczasową kompozycję.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD, dzięki czemu mieszkanie może być użytkowane bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.

STREFA PRYWATNA
Dwie niezależne sypialnie o powierzchni około 8 m² i 8 m² pozwalają elastycznie dopasować mieszkanie do potrzeb przyszłych mieszkańców.
Mogą pełnić funkcję sypialni głównej i pokoju dziecięcego, ale równie dobrze sprawdzą się jako gabinet do pracy, pokój gościnny czy przestrzeń dla nastolatka.
Duża liczba szaf i zabudów znajdujących się w mieszkaniu pozwala wygodnie przechowywać rzeczy i zachować porządek bez ograniczania przestrzeni poszczególnych pomieszczeń.

ŁAZIENKA
Łazienka o powierzchni około 4 m² została urządzona w jasnej, neutralnej kolorystyce.
Znajduje się w niej prysznic, WC oraz zabudowa meblowa z drewnianym blatem. Duże lustro dodatkowo optycznie powiększa wnętrze, a liczne szafki zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania.

DWA BALKONY
Jednym z najbardziej charakterystycznych atutów mieszkania są dwa balkony o powierzchni około 5,5 m² i 9 m².
Większy z nich daje możliwość stworzenia prawdziwej zewnętrznej strefy wypoczynku.
Położenie mieszkania na 6. piętrze pozwala cieszyć się otwartą perspektywą oraz widokiem na panoramę Warszawy.
To przestrzeń, która szczególnie dobrze sprawdzi się w cieplejszych miesiącach, kiedy balkon staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej.

MARINA MOKOTÓW
Marina Mokotów to osiedle, które od lat wyróżnia się na mapie warszawskiego Mokotowa. Jego charakter tworzą przede wszystkim duża ilość zieleni, zadbane przestrzenie pomiędzy budynkami oraz kameralny charakter zabudowy, jednocześnie pozostając częścią dynamicznego Mokotowa.
Na terenie osiedla znajdują się m.in. tereny zielone, alejki spacerowe i place zabaw, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla osób ceniących komfort życia w mieście, ale szukających spokojnego otoczenia.
Budynek wyposażony jest w windę, a teren osiedla objęty jest monitoringiem.

LOKALIZACJA
Rajska 5 to adres, który pozwala korzystać z zalet Mokotowa bez konieczności rezygnowania z dobrej komunikacji z pozostałą częścią miasta.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się infrastruktura potrzebna do codziennego życia – sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone i rekreacyjne.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych części Warszawy, w tym centrum oraz rejonów biznesowych Mokotowa.
To właśnie połączenie zielonego otoczenia z miejską wygodą stanowi jedną z największych wartości tej lokalizacji.

STAN PRAWNY
• księga wieczysta
• jeden właściciel

DODATKOWE INFORMACJE
• Cena mieszkania: 1 380 000 PLN
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 PLN
• Czynsz administracyjny: około 1 200 PLN miesięcznie
• Termin wydania: natychmiast

W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.

Monika Lenarczyk
PREMIUM PROPERTY ADVISOR
lenarskontaktuj się

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. 

WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Świadczymy usługi pośrednictwa za wynagrodzeniem prowizyjnym. Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 18-MS-fq9QfC7X3t/19/3