Urokliwe 3-pokojowe mieszkanie z własnym parkingiem Warszawa, Mokotów, Pytlasińskiego - 49,28m²

Szukasz autentycznego klimatu warszawskiej kamienicy, ale nie chcesz rezygnować ze współczesnych wygód? Ta oferta na dolnym Mokotowie to rzadkie połączenie przedwojennej duszy, funkcjonalnego układu 3 pokoi i luksusu, jakim jest własne miejsce parkingowe w sercu miasta. Mieszkanie na Dolnym Mokotowie przy ul. Pytlasińskiego (pomiędzy ul. Puławską i Belwederską) to cicha enklawa przy parkach Promenada, Morskie Oko i Łazienkach Królewskich, a zarazem miejsce b. dobrze skomunikowane z centrum miasta (tramwaje, autobusy) wraz dostępną infrastrukturą (sklepy, kawiarnie, usługi) w zasięgu ręki. Kamienica z 1935 roku jest w doskonałym stanie – elewacja oraz klatka schodowa są po remoncie i prezentują się bardzo estetycznie. Jedną z korzyści, rzadko spotykaną w tej części miasta (strefa płatnego parkowania), jest własne podwórko. Zapewnia ono mieszkańcom możliwość parkowania samochodu (a nawet dwóch), co w tej lokalizacji jest ogromnym ułatwieniem. Obejrzyj spacer po mieszkaniu: kliknij w link "video" widoczny na głównym zdjęciu. Zapraszam do środka. Mieszkanie o powierzchni 49.28 m2 jest narożne i jasne (południe/zachód), co w połączeniu z wysokością blisko 3 metrów daje poczucie dużej przestrzeni. Podczas generalnego remontu (gładzie, podłogi, stolarka, elektryka), zadbano o zachowanie i podkreślenie charakteru poprzedniego wieku: - podłoga: klasyczny, olejowany parkiet w jodełkę – w bardzo dobrym stanie - nietrzeszczący - wysokie sufity: charakterystyczne dla przedwojennego budownictwa zaoblenia ("na butelkę") - detale: stylizowane włączniki i kontakty bakelitowe, które dopełniają wnętrza - fronty kuchenne o pięknym kolorze i wykończeniu - nawiązują do polskiego modernizmu Mieszkanie zostało inteligentnie przeorganizowane z dwóch na trzy pokoje, tworząc przestrzeń gotową do wprowadzenia i składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ok. 20.7 m2) – ustawny pokój z wieloma oknami i wyjściem na niewielki balkon. Aneks ma sporo blatu roboczego oraz przestrzeni do przechowywania rzeczy, a także posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD w zabudowie (lodówka, zmywarka 45 cm, płyta indukcyjna, piekarnik) - głównej sypialni (ok. 11 m2) - wyposażona w bardzo pojemną szafę od podłogi do sufitu. Jest miejsce na wstawienie biurka - 3. pokoju/gabinetu (ok. 8 m2) – pomieści meble dziecka, a przy tej wysokości można pomyśleć o niewielkiej antresoli - łazienki – jak na przedwojenne standardy niewielka (ok. 3 m2), ale mieści się wanna, wc, umywalka z szafką - balkonu - niewielki (ok. 1,2 m2), ale stanowiący miły dodatek do salonu Ważne: Wszystkie pokoje są wyposażone w klimatyzację. Mieszkanie jest po remoncie dokonanym przez obecnych właścicieli poza łazienką, którą wyremontowano ok. 6 lat temu. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 3.5 m2. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze (wchodzi się, jak na pierwsze piętro) niskiej 2-piętrowej kamienicy. Dane techniczne i prawne: - cena: 1 080 000 zł (wraz z przynależną piwnicą ok. 3,5 m2) - czynsz administracyjny: ok. 1260 zł (przy 2 osobach, zawiera wysokie zaliczki na media i fundusz remontowy) - pełna własność z czystą księgą wieczystą, jeden właściciel – możliwość zakupu na kredyt - Kupujący nie płaci prowizji Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe – termin przekazania kluczy do ustalenia. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego wnętrza. To oferta dla osób, które zamiast zwykłego metrażu, szukają miejsca z historią i charakterem. Oferta wyłącznie w naszym butikowym biurze. Zapraszam do kontaktu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 14048