Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Jana Piekałkiewicza 61m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

61,00 m2

ico pietro

PIĘTRO

4 / 4

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

3

ico parking

PARKING

miejsce parkingowe

Szczegóły oferty 500/9535/OMS

  • Kategoria Mieszkania na sprzedaż
  • Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Mokotów, Jana Piekałkiewicza
  • Powierzchnia całkowita61 m2
  • Cena

    815 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 6,71%
    na dz. 24.11.25     trade ico trade ico trade
  • Czynsz administracyjny

    1 100 zł

  • Cena za m2 13 360,66 zł/m2
  • Liczba pokoi 3
  • Piętro 4
  • Liczba pięter w budynku 4
  • Dostępne od24.10.2025r.
  • Typ budynkublok
  • Rok budowy 1992
  • Forma własności spółdzielcze własnościowe
  • Materiał rama h
  • Kuchniaoddzielna
Informacje dodatkowe:
ogrzewanie miejskie, miejsce parkingowe, ochrona, loggia, umeblowane
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Warszawa, Mokotów, Jana Piekałkiewicza
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,9 m², położone na spokojnym i zielonym, a jednocześnie doskonale skomunikowanym Osiedlu Idzikowskiego w dzielnicy Mokotów, Warszawa.
  • Funkcjonalny układ – każde pomieszczenie z niezależnym wejściem.
  • Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia naturalne światło.
  • Oryginalny parkiet dębowy na podłogach.
  • zabudowana loggia - 4,5 m2
  • Oddzielna łazienka i toaleta.
  • Pełne wyposażenie (meble i sprzęty AGD – część nowych z 2023/2024 r.).
  • Internet kablowy i domofon.
Mieszkanie idealne także jako inwestycja pod wynajem – rozkład pokoi jest dostosowany zarówno do rodzin, jak i – z uwagi na bliskość uczelni- do wynajmu na pokoje studentom lub pracownikom.

Budynek i osiedle
  • Niska zabudowa z lat 90., ocieplona w 2005 r.
  • Spokojne i zielone otoczenie, budynek w głębi osiedla.
  • Wymieniona instalacja wodna (2024 r.).
  • Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci.
  • Osiedle zamknięte, monitorowane, strzeżone 24/7.
  • Do dyspozycji mieszkańców: piwnica, wózkownia, kort tenisowy, boiska, siłownia plenerowa, duży plac zabaw,

Lokalizacja i infrastruktura
  • Infrastruktura: sklepy osiedlowe, Żabka, Lewiatan, apteki, poczta, salony usługowe, przedszkola, szkoły.
  • Rozrywka i rekreacja: Sadyba Best Mall (kino, Carrefour, sklepy) – 10 min pieszo; Jeziorko Czerniakowskie – 15–20 min spacerem.
  • Sport i zdrowie: siłownia Just GYM (5 min), placówka medyczna Luxmed (10 min),
  • Komunikacja: blisko przystanki Idzikowskiego, Beethovena, Aleja Witosa – szybki dojazd do centrum i uczelni (UW, SGGW, UKSW, Politechnika).

Koszty utrzymania
  • Czynsz: ok. 1 100 zł (w tym ochrona, parking, media poza prądem).
  • Prąd: ok. 120–150 zł/mies.

Dla inwestorów – potencjał wynajmu
Mieszkanie dzięki swojemu układowi sprawdzi się znakomicie jako inwestycja pod wynajem:
  • Wynajem całości mieszkania: ok. 4 200 – 4 500 zł/mies.
  • Wynajem na pokoje (3 pokoje niezależne):
    • pokój duży: 2 000 zł
    • pokój średni: 1 800 zł
    • pokój mniejszy: 1 500 zł
    • Razem: ok. 5 300 zł/mies.
Roczny przychód z wynajmu: ~63 600 zł (przy modelu na pokoje).
Stopa zwrotu brutto: 7,3% rocznie (przy cenie 850 000 zł).

Mokotów to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic na rynku najmu – bliskość uczelni, biurowców i świetna komunikacja gwarantują stały popyt.

Informacje dodatkowe
  • Rynek: wtórny
  • Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ( bez KW)
  • Stan: do zamieszkania lub do remontu
  • Dostępne od: 20.10. 2025 r.
  • Cena: 815 000 zł
    Powierzchnia: 60,9 m² + loggia (4,5 m²) + piwnica
    Liczba pokoi: 3
    Piętro: IV / IV
    Rok budowy: 1992


Zapraszamy serdecznie na prezentację:)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 500/9535/OMS

Statystyki ogłoszenia:

oko

Podobne nieruchomości