Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Mokotów, Stegny, al. Aleja gen. Władysława Sikorskiego - 68,0m²

Na sprzedaż! Wyjątkowe mieszkanie z niecodziennym widokiem! 3 POKOJE | DUŻY BALKON | PIĘKNY WIDOK NA ZIELEŃ | KLIMATYZACJA Nowoczesne, klimatyzowane 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,05 m2 położone na 4 piętrze z 6. Lokal mieści się w budynku z 2020 roku, który wchodzi w część kompleksu osiedlowego wybudowanego przez cenionego dewelopera ROBYG. Budynek, jego części wspólne oraz klatki schodowe są bardzo zadbane. Osiedle jest strzeżone, monitorowane oraz posiada reprezentacyjną recepcję i zadbaną zieleń. EKSPOZYCJA OKIEN: ZACHÓD (doskonałe doświetlenie światłem dziennym). W SKŁAD NIERUCHOMOŚCI WCHODZI: - przestronny pokój dzienny (25,5 m2) z wyjściem na balkon, - wyposażony aneks kuchenny z oknem, - przedpokój z pojemną szafą (7 m2), - sypialnia główna (14,5 m2), - druga sypialnia / gabinet (10 m2), - oddzielna garderoba z pralnią (5,5 m2), - łazienka z prysznicem (4,5 m2), - duży balkon (loggia, 8,5 m2). Do mieszkania przynależy komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni 3,74 m2 (dodatkowo płatne 75 000 zł za komplet). Dodatkowo przed budynkiem bezpłatne miejsca parkingowe dla Gości z bardzo dużą ilością dostępnych miejsc. O wysokim standardzie wykończenia wnętrza świadczą: klimatyzacja (specjalnie zaprojektowany system w podwieszanym suficie w salonie/kuchni - występujący w hotelach), drewniana podłoga, kamienne blaty, meble na wymiar, indywidualny projekt wnętrza. W OKOLICY: - w bloku oraz na terenie osiedla liczne lokale handlowo - usługowe w tym m.in. supermarket Biedronka, klinika urody, - kompleksowa infrastruktura codziennego użytku np. stacja paliw Orlen, myjnia samochodowa, bankomat, paczkomat, - w sąsiedztwie nowe budownictwo (apartamentowce), - punkty gastronomiczne m.in. restauracje (sushi na parterze budynku), pizzerie i bary, - Park Arkadia, Park Dolinka Służewiecka, Wodny Park Warszawianka, Muzeum Polskiej Techniki Wojennej, Zamek w Wilanowie, Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, - placówki oświatowe; 3 S.P. w promieniu 800 m, 1,8 km do uczelni wyższej SGGW. KOMUNIKACJA: - liczne linie autobusowe z bezpośrednim dojazdem do metra (2 przystanki w promieniu ok. 100 m2; linia 107 - 3 przystanki do Metra Wilanowska; 166 Kabaty - Praga Płn; przystanek Dolinka Służewiecka linie 148,166, 185, 189, 317, 402, 503); - linie tramwajowe (450 m do zajezdni nowego tramwaju do Centrum (linia 19), - Metro Wilanowska (tylko 2 km!), - bardzo dobra infrastruktura dla zmotoryzowanych, - ścieżki rowerowe. LOKALIZACJA: Mokotów, Stegny. Al. Gen. W. Sikorskiego. STAN PRAWNY: - lokal stanowiący odrębną nieruchomość; pełna własność, - lokal ma urządzoną księgę wieczystą; można kredytować zakup, - grunt uregulowany. Zapraszam do kontaktu! Andrzej Zazdrosiński, Kompendium Nieruchomości Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.