Zapraszam do 3-pokojowego mieszkania 90 m² z widokiem na zieleń Warszawa, Białołęka, Odkryta - 90,0m²

MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ | 3 POKOJE | BIAŁOŁĘKA | UL. ODKRYTA 

Pierwsza linia od wału | Balkon | 2 sypialnie | Funkcjonalny rozkład

Są mieszkania, które od pierwszego wejścia sprawiają wrażenie wyjątkowo spokojnych. To jest właśnie jedno z nich.
Położony przy ul. Odkrytej apartament został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Naturalne materiały, ponadczasowa stolarka wykonana na zamówienie, duże przeszklenia oraz widok na wał wiślany i otaczającą zieleń tworzą przestrzeń, w której łatwo poczuć się jak w domu.
To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania bez kompromisów - z wygodnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz bezpośrednim kontaktem z naturą, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

* Sercem mieszkania jest jasny salon połączony z kuchnią. Dzięki dużym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone przez cały dzień, a balkon staje się naturalnym przedłużeniem strefy wypoczynkowej z widokiem na zieleń.
* Kuchnia została zaprojektowana z dużą ilością miejsca roboczego i pojemną zabudową, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
* W części prywatnej znajduje się komfortowa sypialnia typu master z bezpośrednim wejściem do łazienki wyposażonej w przestronny prysznic.
* Drugi pokój pełni obecnie funkcję profesjonalnego studia dźwiękowego. Dzięki swojej uniwersalnej bryle może zostać zaaranżowany jako dodatkowa sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet lub domowe biuro.
* Całość uzupełnia szeroki hol z pojemnymi szafami wykonanymi na zamówienie oraz oddzielna toaleta dla gości.


STANDARD:

Atuty nieruchomości
* dwie księgi wieczyste - mieszkanie powstało z połączenia dwóch lokali, co stwarza możliwość ich ponownego wydzielenia
* widok na wał wiślany i tereny zielone objęte ochroną w ramach obszaru Natura 2000 - dzięki temu sąsiedztwo i charakter otoczenia są znacznie lepiej chronione przed intensywną zabudową, co daje wyjątkowe poczucie prywatności i trwałości widoku,
* przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na balkon,
* kuchnia otwarta na część dzienną,
* dębowa podłoga oraz zabudowy wykonane na wymiar,
* klimatyzacja,
* liczne szafy i zabudowy stolarskie,
* dwie łazienki (łazienka oraz oddzielna toaleta),
* drugi pokój przygotowany jako profesjonalnie wyciszone studio dźwiękowe z możliwością łatwej aranżacji na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.


LOKALIZACJA:

Ulica Odkryta od lat należy do najbardziej cenionych części Białołęki. Bezpośrednie sąsiedztwo wału wiślanego zapewnia dostęp do kilometrów tras spacerowych i rowerowych oraz terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska.


To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygody życia w Warszawie.

——————————————

KONTAKT:

Marta Pecko-Falkowska 

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Marta Pecko-Falkowska

The above information is not a commercial offer for the law, but is informative. All data relating to the real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

FLAT WITH A VIEW OF GREENERY | 3 ROOMS | BIAŁOŁĘKA | ODKRYTA STREET

Right on the embankment | Balcony | 2 bedrooms | Practical layout

There are flats that give the impression of being exceptionally peaceful from the moment you step inside. This is one of them.
Located on Odkryta Street, this flat has been designed with everyday comfort in mind. Natural materials, timeless bespoke joinery, large windows and views of the Vistula embankment and the surrounding greenery create a space where it’s easy to feel at home.
This is an ideal choice for those seeking a functional flat without compromise - featuring a practical layout, ample storage space and direct contact with nature, whilst remaining within the city limits of Warsaw.

*****

FLOOR PLAN:

* The heart of the flat is the bright living room, open-plan with the kitchen. Thanks to the large windows, the interior is perfectly lit throughout the day, and the balcony becomes a natural extension of the relaxation area, offering views of the greenery.
* The kitchen has been designed with plenty of worktop space and generous storage, making it ideal for both everyday use and when entertaining family or friends.
* The private area features a comfortable master bedroom with direct access to a bathroom fitted with a spacious shower.

* The second room currently serves as a professional recording studio. Thanks to its versatile layout, it can be converted into an additional bedroom, a children’s room, a study or a home office.
* The property is complemented by a spacious hall with spacious, bespoke wardrobes and a separate guest toilet.


STANDARD:

Property highlights
* Two land registry entries - the flat was created by combining two separate units, which allows for their separation again
* views of the Vistula embankment and green spaces protected under the Natura 2000 scheme - as a result, the neighbourhood and the character of the surroundings are much better protected from intensive development, providing a unique sense of privacy and the enduring nature of the view,
* a spacious living room with large windows and access to a balcony,
* a kitchen open to the living area,
* oak flooring and bespoke fitted furniture,
* air conditioning,
* numerous wardrobes and bespoke joinery,
* two bathrooms (a bathroom and a separate toilet),
* a second room fitted out as a professionally soundproofed recording studio, which can easily be converted into a bedroom, a children’s room or a study.


LOCATION:

Odkryta Street has long been one of the most sought-after areas of Białołęka. Its immediate proximity to the Vistula embankment provides access to kilometres of walking and cycling routes and recreational areas, whilst the immediate vicinity offers shops, restaurants, schools, nurseries and a full range of urban amenities.

This is the place for people who want to live surrounded by greenery, without sacrificing the comforts of life in Warsaw.
Numer oferty: 912893
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Marta Pecko-Falkowska