Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Białołęka Kobiałka, Żeglugi Wiślanej - 66,6m²

Na sprzedaż funkcjonalne, trójstronne mieszkanie położone w spokojnej, zielonej części Białołęki, na osiedlu Regaty, przy ul. Żeglugi Wiślanej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku bez windy z 2009 roku. Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). Z mieszkania rozpościera się piękny widok na Kanał Żerański - to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury.  Powierzchnia i układ pomieszczeń - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - ok. 27,7 m² (ekspozycja: zachód, północ) - Sypialnia - ok. 10 m² (ekspozycja: wschodnia) - Pokój dziecięcy / gabinet - ok. 13 m² (ekspozycja: wschodnia) - Przedpokój z szafą wnękową - ok. 9,4 m² - Łazienka z wanną - ok. 4,6 m² - Schowek (dawne WC) - ok. 1,9 m² - Balkon - ok. 7,5 m² (ekspozycja: zachodnia) Mieszkanie jest trójstronne (zachód-północ-wschód), bardzo jasne i przestronne. Na podłogach panele oraz gres w bardzo dobrym stanie. Stan prawny Pełna własność - grunty uregulowane Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny Lokalizacja i okolica Mieszkanie znajduje się na zadbanym, monitorowanym osiedlu z dużą ilością zieleni, bezpośrednio przy Kanale Żerańskim - idealnym miejscu na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. W najbliższej okolicy znajdziesz: ✅ Sklepy i usługi - Lidl, Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka, gabinet kosmetyczny, serwis ksero, placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa) ✅ Rekreacja - Kanał Żerański, Park Syrenki, trasy rowerowe wzdłuż Wisły, Zalew Zegrzyński ✅ Spokojna atmosfera osiedla Regaty - niska zabudowa, dużo zieleni, bezpieczna okolica Komunikacja Bardzo dobre połączenia z centrum i innymi dzielnicami Warszawy: 5 linii autobusowych: 120, 132, 226, 326, 334 Bezpośredni dojazd do Metro Bródno (M2), Metro Marymont (M1) i Dworca Wschodniego Przystanki autobusowe w zasięgu 5 min pieszo Autobusy kursują co ok. 10 min w godzinach szczytu i często również poza nim Dobry dojazd samochodem do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego (do centrum ok. 30 min) Dodatkowe atuty - Mieszkanie gotowe do zamieszkania  - Cisza, zieleń i świetny widok z okien - Usługi, sklepy i przedszkole w zasięgu 2-5 min pieszo - Osiedle idealne dla rodzin z dziećmi i osób pracujących zdalnie  - Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne Cena do negocjacji! Dla zdecydowanego Klienta cena do negocjacji.  Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji - to mieszkanie może być Twoim idealnym miejscem! Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.  Plusy współpracy z nami: • Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!
Numer oferty: AHS445751
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jan Czajkowski