Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Warszawa, Bemowo, Batalionów Chłopskich - 54,99m²

  Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogródkiem, ul. Batalionów Chłopskich, Warszawa 

  Przedmiotem oferty jest komfortowe, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na  parterze  nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Batalionów Chłopskich 75B w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w inwestycji oddanej do użytkowania w  2016 roku , wyróżniającej się nowoczesną architekturą oraz zadbaną przestrzenią wspólną. 

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 

  •  54,99 m² funkcjonalnej przestrzeni 
•  Prywatny ogródek ok. 30 m²  - idealny do relaksu
•  Parter - wygoda i bezpośredni dostęp do zieleni 
•  Nowoczesne wykończenie + zabudowy na wymiar 
•  Duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie 
•  Osiedle z ochroną i monitoringiem 
•  Niski czynsz dzięki fotowoltaice 
•  metro Chrzanów - tylko ok. 800 m na przełomie 2026/2027   

  OPIS APARTAMENTU: 

  Mieszkanie charakteryzuje się  funkcjonalnym i komfortowym układem , idealnym zarówno dla pary, jak i rodziny. 

  Strefa dzienna obejmuje  przestronny salon z aneksem kuchennym . Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie na wymiar -  białe fronty w połączeniu z drewnianym blatem  oraz dekoracyjną ścianą z cegły tworzą spójną, elegancką przestrzeń. W salonie przewidziano miejsce na wygodną strefę wypoczynkową oraz RTV. 

  Bezpośrednim atutem jest  wyjście do prywatnego ogródka (ok. 30 m²) , który stanowi naturalne przedłużenie salonu i daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu. 

  Mieszkanie posiada dwie sypialnie:

•  sypialnię główną z zabudową i wyjściem na ogródek 
• drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet 

  Łazienka została wykończona w  nowoczesnym standardzie  - jasne płytki, dekor drewna oraz  czarna armatura  nadają wnętrzu elegancki charakter. Wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica oraz zabudowę meblową z miejscem na pralkę. 

  W przedpokoju znajdują się  pojemne szafy w zabudowie z lustrami , które dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń. 

  Całość utrzymana jest w  spójnej, ponadczasowej stylistyce , z wykorzystaniem jasnych kolorów i naturalnych materiałów. 

  OPIS INWESTYCJI: 

  Budynek stanowi część  nowoczesnego, kameralnego osiedla , zaprojektowanego z dbałością o estetykę oraz komfort mieszkańców. 

  Na terenie inwestycji znajdują się:
•  tereny zielone i strefy rekreacyjne 
•  plac zabaw dla dzieci   

  Osiedle jest  monitorowane i objęte ochroną , co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa. 

  Dodatkowym wyróżnikiem jest  instalacja fotowoltaiczna , która realnie wpływa na  niższe koszty utrzymania mieszkania . 

  LOKALIZACJA: 

  Nieruchomość położona jest w  dynamicznie rozwijającej się części Bemowa , która łączy nowoczesną zabudowę z wygodą życia codziennego. 

  W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy, piekarnie, restauracje
• szkoły, przedszkola i żłobki
• tereny zielone i rekreacyjne 

  To lokalizacja idealna dla osób ceniących  spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta . 

  KOMUNIKACJA: 

  Lokalizacja zapewnia  bardzo dobrą komunikację  zarówno samochodową, jak i miejską. 

  W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybki dojazd do różnych części Warszawy. 

    Kluczowym atutem inwestycyjnym jest powstająca II linia metra  - stacja  Metro Chrzanów  będzie oddalona o około  800 metrów  od mieszkania. 

  Planowane oddanie:  przełom 2026/2027 roku.   

  To oznacza, że w niedalekiej przyszłości nieruchomość zyska  dostęp do metra w zasięgu spaceru , co znacząco podniesie jej wartość nieruchomości oraz komfort codziennego życia. 

  Dodatkowo szybki dostęp do trasy  S8  umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie i poza miasto. 

  INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY: 

  •  Niski czynsz administracyjny (fotowoltaika) 
•  Osiedle strzeżone i monitorowane 
•  Miejsce postojowe w garażu podziemnym  - płatne dodatkowo  50 000 zł   

  STAN PRAWNY: 

    Pełna własność  z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. 

  Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta - zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. 
 

    Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor 
  dabrskontaktuj się           

    Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.   

    Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).   

    Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.     

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo