Mieszkanie trzypokojowe na sprzedaż Wałcz - 103,51m²

  Na sprzedaż  wygodny, bezczynszowy dwupoziomowy apartament o powierzchni całkowitej 167,35m2 z tarasem, ogrodem i garażem  w świetnej lokalizacji
przy ul. Dąbrowskiego w Wałczu! 
 

  Apartament znajduje się na parterze kameralnego budynku, w którym znajdują się zaledwie trzy lokale mieszkalne. Apartament posiada indywidualny wjazd i odrębne wejścia,    przez co stanowi    formalnie i użytkowo jedną spójna nieruchomość, która zapewnia niezależność i stanowi ciekawą alternatywę dla osób szukających domu jednorodzinnego i wygody jaką daje mieszkanie w mieście. 

Pierwszy poziom  apartamentu o powierzchni  103,51 m ², znajduje się na parterze budynku i    posiada odrębne wejście od strony ulicy. Drugi poziom w przyziemiu o powierzchni  63,84 m 2  , bezpośrednio połączony jest schodami z mieszkaniem. Dodatkowo posiada wejście od ogrodu. 
Na działce    usytuowany jest również murowany garaż z poddaszem. Powierzchnia garażu wynosi  18,80 m²  a powierzchnia poddasza to około  6m 2  . 
  Ogrodzona działka z  prawem do wyłącznego korzystania,  to zamykana, prywatna strefa pozwalająca    na bezpieczne spędzanie czasu, grillowanie, korzystanie z ogrodu i tarasu, dając poczucie mieszkania w domu jednorodzinnym. 
Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna ze stylowym kominkiem w jego głównej części. Duży salon połączony z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na obszerny taras. Z tarasu zejście do ogrodu, tworzące naturalne połączenie wnętrza mieszkania z prywatną przestrzenią na zewnątrz. 

  Na parterze znajdują się:   

  salon- 45 m² połączony z aneksem kuchennym o powierzchni 9,50 m², 
  pokój- 14,31 m², 
  pokój- 21,50 m², 
  łazienka- 6,70 m², 
  przedpokój- 6,50 m². 

  Apartament sprzedawany jest wraz z meblami i wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu przyszły właściciel może korzystać z nieruchomości bez konieczności jej kompletnego urządzania.   

Dużym atutem nieruchomości jest drugi poziom w przyziemiu, pełniący zarówno funkcję strefy rekreacyjno-wypoczynkowej oraz gospodarczej  z wygodną pralnio - suszarnią. Przestrzeń ta doskonale uzupełnia część mieszkalną, oferując domownikom  dodatkowe miejsce do pracy, relaksu i spędzania czasu razem. Ze względu na odrębne wejście z zewnątrz, poziom ten może  dodatkowo służyć celom związanym z działalnością biurową lub usługową. 

  Na drugim poziomie znajduje się: 

  salon zabaw- 29,75 m², 
  pralnia z łazienką oraz WC- 9,50 m², 
  spiżarnia- 2,24 m², 
  pomieszczenie gospodarcze- 13 m², 
  korytarz- 9,35 m² z niezależne wyjściem na ogród. 

Wysokość części pomieszczeń drugiego poziomu wynosi 2,13 m. W pomieszczeniach  zastosowano ogrzewanie podłogowe. 

  Apartament  wyposażony jest w trzyszybowe okna PCV. Ogrzewanie nieruchomości gazowe. Budynek posiada docieplenie z zewnątrz styropianem oraz wewnątrz warstwą cegły o grubości  około 2cm. 
Do wyłącznego użytku właścicieli nieruchomości pozostaje działka z ogrodem oraz garaż o powierzchni 18,80 m². Podjazd został wyłożony kostką brukową, a teren jest ogrodzony i wyposażony w elektrycznie otwieraną  zewnętrzną bramę wjazdową i garażową. 

  Najważniejsze informacje: 

  Wałcz, ul. Dąbrowskiego, 
  powierzchnia całkowita apartamentu- 167,35 m², 
  parter, 
  kameralny budynek z trzema mieszkaniami, 
  dwa oddzielne wejścia do apartamentu z zewnątrz, 
  duży salon z aneksem kuchennym, 
  granitowy blat w kuchni, 
  granitowe wewnętrzne i zewnętrzne parapety 
  deska barlinecka na podłodze 
  w głównej łazience dodatkowe elektryczne ogrzewanie podłogowe, 
  nowy kocioł gazowy, 
  klimatyzacja, 
  rolety zewnętrzne w oknach, 
  nowoczesny domofon sterowany aplikacją 
  elektrycznie otwierana brama wjazdowa i garażowa, 
  markiza tarasowa 
  system alarmowy z sygnalizatorem i centralą, 
  obszerny taras z zejściem do ogrodu, 
  ogrodzona działka do wyłącznego użytku, 
  bezpośrednie przejście miedzy poziomami, 
  ogrzewanie podłogowe na drugim poziomie, 
  garaż o powierzchni 18,80 m², poddasze garażowe o powierzchni około 6m 2 , 
  ogrzewanie gazowe, 
  trzyszybowe okna PCV, 
  bezczynszowe, 
  wybrukowany podjazd, 
  umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. 

  To propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w typowym apartamencie, a jednocześnie zależy im na własnym ogrodzie, tarasie, garażu oraz dodatkowych pomieszczeniach. Kameralny budynek, oddzielne wejście i przestrzeń do wyłącznego użytku zapewniają prywatność użytkownikom. 

  Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. 

::LINK DO STRONY
http://nieruchomoscigajewska.pl/oferta.aspx?id=7219759

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo