Sprzedam przestronne 3-pokojowe mieszkanie 71 m² w Wałczu Wałcz, Zielna - 71,3m²

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie (71,30 m2) , położone na 1 piętrze przedwojennej willi.
Budynek wolnostojący, podpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej (cegła), usytułowany na w pełni ogrodzonej działce (pow. działki ponad 900 m2) przy spokojnej, "zielonej" uliczce.
Na powierzchnię mieszkania składają się:
- trzy pokoje o pow. 18,47 m2, 19,27 m2 (z tego pokoju jest wyjście na taras, ponad 11 m2) i najmniejszy pokój - 11,27 m2
- kuchnia o pow. ponad 8 m2
- łazienka.
Dodatkowo:
- do mieszkania przynależy piwnica, dwa stryszki (znajdujące się na poziomie mieszkania) oraz strych nad mieszkaniem,
- zgodnie z przysługującymi udziałami jest możliwość korzystania z ogródka.
W mieszkaniu w miarę upływu lat były wykonywane niezbędne prace modernizacyjne, między innymi wymieniono okna w dwóch pokojach, kuchni i łazience, została wykonana instalacja grzewcza i zamontowano nowy (2026 r..) piec gazowy 2-funkcyjny (ale pozostawiono w jednym z pokoi piec kaflowy), modernizowano instalację elektryczną, ocieplono ściany pomiędzy strychem a mieszkaniem.
W całym mieszkaniu zachowano drewniane podłogi,, na uwagę zasługują również piękne, czyste w swojej formie drzwi z litego drewna z okresu modernizmu międzywojennego (zarówno wewnętrzne jak i wejściowe do mieszkania)

Jest to jedna z nielicznych nieruchomości, gdzie nie tylko cały budynek zachował się w pierwotnej formie architektonicznej i kompozycji elewacji, ale i jego wnętrze przez lata nie uległo zmianom związanym z różnymi modowymi trendami..
Atuty:
- solidne, przedwojenne mury z doskonałą termoregulacją o każdej porze roku,
- duży taras oraz możliwość korzystania z ogródka,
- możliwość zaaranżowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i standardami,
- lokalizacja! Spokojne, zielone, dobrze skomunikowane miejsce na obrzeżach centrum (do centrum miasta 2-3 minuty samochodem). Blisko plaża miejska, spacerem wzdłuż jeziora można dojść do Ośrodka Olimpijskiego (COS-OPO Wałcz) z ogólnodostępnym basenem,. W okolicy liczne tereny spacerowe i szlaki turystyczne. To doskonałe miejsce nie tylko dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych (Wałcz leży miedzy dwoma jeziorami: Zamkowym i Raduń a w najbliższej okolicy znajduje się około 150 jezior), ale również dla osób lubiących spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy pływanie.

Zakup tego mieszkania to inwestycja, która zyskuje na wartości.

LEGRA Nieruchomości Szczecin, ul. Monte Cassino 18A lok. nr 112 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: LGR22006
Nr licencji zawodowej: 5915